Производственная база с арендаторами 6105.7 м²

От собственника! Без комиссии! Продается производственная база в черте города, в отличном месте на пересечении проспекта Низаметдинова и Казанского проспекта (М7), собственник – ООО Земельный участок площадью 3.9 га (39 200 кв.м.) в собственности, назначение – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (производственная база) В составе базы следующие объекты (в собственности): 1. Торговый центр, офисы – 2 177,9 кв.м. 2. Склады с АБК – 634 кв.м. 3. Гаражи – 281,7 кв.м. 4. Входной узел к объекту торговый центр – 106,3 кв.м. 5. Бытовое помещение -149 кв.м. 6. Станция тех.обслуживания -644,5 кв.м 7. Производственный корпус – 701,9 кв.м. 8. Склад – 589,2 кв.м. 9. Производственный  корпус – 160,1 кв.м. 10. КПП-1 – 5.4 кв.м. 11. КПП-2 – 31,6 кв.м. 12. КПП-3 – 24,1 кв.м. 13. Склад – 600 кв.м. (не зарегистрирован) Все коммуникации (кроме газа, но он близко) проведены, отличные подъездные пути, земельный участок сдается в аренду под автостоянку Площади помещений полностью сданы в аренду (автосалон, магазины, офисы, кафе и проч.), арендаторы сидят давно и основательно МАП – 1,5 млн ГАП – 18 млн Налоги – 1.25 млн. (в том числе налог на зу – 0,32 млн., на имущество – 0,93 млн.) Возможно увеличение МАП, так как арендные платежи очень низкие, земельный участок можно использовать под возведение дополнительных построек, конфигурация базы делает возможной ее продажу  по частям По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: МаринаМ Венера