Строительство и ремонт

MОДУЛЬНЫЙ ДBУХЭTAЖНЫЙ ДОМ С ТEРPАСOЙ HA КРЫШЕ B нacтoящee время набирает бoльшую пoпуляpнocть дизaйн фacадa домa в соврeменном cтилe - минимaлизм и хaй-тек. Xаpaктернo иcпользoвaниe для отделки тaкиx домов, сочeтание камня и деpевa, из-за чегo фаcад cмотрится достаточно гармонично на фоне природы. ПОСАДКА ДОМА: - наружный размер - 8 х 12 м. - площадь посадки - 96 м2: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 288 м2: - 192 м2 «теплая» площадь, 1+2 этажи; - 96 м2 площадь террасы «на крыше», 3 этаж. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: - 5-6 мес. Стоимость "ПОД КЛЮЧ": – 12 044 160 р., включая: - «теплую» площадь, 192 м2 х 51 000 = 9 987 840 р.; - площадь террасы «на крыше», 96 м2 х 21 000 = 2 056 320 р. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ВКЛЮЧАЕТ: - внутреннюю и фасадную отделку; - монтаж внутренних инженерных систем; - фундамент (сваи ЖБИ); - сборку. НЕ УЧТЕНЫ: - доставка. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Каркас дома изготавливается из строганой доски камерной сушки с обработкой огне-биозащитным составом. Сборка дома осуществляется по "канадской технологии" с двумя вентзазорами, при использовании качественных гидро-пароизоляционных мембран и утеплителей на основе минерального/базальтового волокна плотностью 35-50 кг/м3 Изорок Изолайт или Кнауф Теплокнауф. ТОЛЩИНА УТЕПЛЕНИЯ: - 250 мм внешние стены; - 300 мм (250 мм. + 50 мм.) полы/потолок; - 100 мм внутренние стены и перегородки. Для исключения мостиков холода, во внешних стенах применяется "перекрестная" технология утепления. Для утепления горизонтальных поверхностей используется утеплитель на основе базальтового волокна с трамбованием- плотность 40-60 кг/м3. ПАРОИЗОЛЯЦИЯ И ГИДРО-ВЕТРОЗАЩИТА: ГИДРО-ВЕТРОЗАЩИТА: - внешней стороны стен супердиффузионные мембраны: * или Альфа Вент 110/130 бренда ТехноНИКОЛЬ; * или Кнауф АХ с аналогичными параметрами. - перекрытий * Изобокс 110. ПАРОИЗОЛЯЦИЯ: - внутренние поверхности наружных стен: * Альфа Барьер 2 бренда ТехноНИКОЛЬ; * или Изоспан В; С проклейкой примыканий полиуретановым герметиком Соудал 40 FС и проклейкой полотен и примыканий скотчем Альфабэнд 60. ИЗОЛЯЦИЯ УТЕПЛИТЕЛЯ В ПЕРЕГОРОДКАХ: * Изоспан А (с обеих сторон); С проклейкой полотен и примыканий скотчем Альфабэнд 60. КРЫША: - конструкция: плоская парапетная «холодная», на отдельном каркасе, с выводом для вентзазоров; - кровля: рулонная гидроизоляционная наплавляемая; - сетки от грызунов и птиц; ФУНДАМЕНТ СВАЙНЫЙ: - Железобетонные сваи согласно свайному полю, сертифицированные: 0,15 х 0,15 х 3,0 м плюс оголовок на два крепления 0,2 х 0,2 м. ДВЕРИ: - входная - 0,86х2,05 м., металлическая с терморазрывом и замком, отечественного пр-ва, с доборами и наличниками (до 25 000 р.) ОКНА: - двухкамерные стеклопакеты, пятикамерный профиль с фурнитурой производства Германии, Австрии - Остекление – 8% от площади фасада; ОТДЕЛКА ФИНИШНАЯ: ФАСАД: * имитация бруса сорт АВ 20х136/160; * с защитно-декоративным покрытием, Тиккурила (грунт и два слоя покрытия); * возможна комбинация с профлистом.* полы террас: декинг/террасная доска (лиственница, хвоя) с защитно-декоративным покрытием. ОТДЕЛКА ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ: * стены: имитация бруса камерной сушки 14х136 мм. АВ; * потолок: имитация бруса камерной сушки 14х136 мм. АВ; * полы: ламинат 33 класс, уложенный на основание из ОСП-3, 18 мм; * стены/потолки СУ: имитация бруса камерной сушки 14х136 мм. АВ; * полы СУ: плитка керамическая на основание из фанеры ФСФ или ЦСП; ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. - ВВГнг ГОСТ в гофрированной трубе скрытым способом: * вводный кабель – 3х10; * между секциями – 3х6; * к силовым розеткам – 3х4; * к бытовым розеткам – 3х2,5; * освещение – 3х1,5. ГРУППА БЕЗОПАСНОСТИ, электроарматура (выключатели, розетки) - Sсhnеidеr Еlесtriс или Lеgrаnd (Vаlеnа). СВЕТИЛЬНИКИ-светодиодные. - САНТЕХНИКА: * разводка канализации, холодного и горячего водоснабжения пвх с установкой сантехнического оборудования –из ЛЕРУА, кухня – выводы для подключения оборудования; - ВЕНТИЛЯЦИЯ: * режим микрощелевого проветривания в окнах; * вытяжной (осевой) вентилятор. - ОТОПЛЕНИЕ: * Настенные - керамические электрообогреватели, НИКАТЭН. * Электрические маты (70% площади). - ЗАЗЕМЛЕНИЕ: * смонтированный и заведённый в дом комплект заземления (стержни, полоса) УСЛОВИЯ: 1. Все цены фиксируются - после заключения Договора; 2. Первый взнос не более 10 % от стоимости Договора, далее - по графику, поэтапная оплата; Возможна рассрочка: * для физических лиц до 3 мес. - на часть полной суммы по Договору - не более 20%; * для юридических лиц - до 6 мес. на часть суммы или полную сумму по Договору; 3. Для предоставления Заказчику информации о ходе выполнения работ создаётся группа в ВатсАп где можно задать вопросы всем специалистам участвующим в реализации проекта. 4. Посещение строящихся или построенных объектов – возможно, по-согласованию. 5. Визуализация интерьера, внесение изменений в планировку - бесплатно вне зависимости от заключения договора; 6. При условии заключения Договора проект - бесплатно; 7. По согласованию, может производиться замена видов или брендов отделочных материалов с соразмерным изменением стоимости Договора; 8. Все изменения вносимые после начала работ оформляются Дополнительным соглашением к действующему Договору. 9. Гарантия на выполненные работы - 3 года.