Участок 5,8 га (СНТ, ДНП)

Продаю участок 5.8га (580 соток, 58000 кв.м) СХН , разрешённое использование: "для сельхозиспользования"(код 1.0) - включает в себя все виды разрешенного использования (коды 1.1-1.20) земель схн, что позволяет вести любую деятельность связанную с сельским хозяйством (растениеводство, овощеводство, скотоводство, рыболовство, пчеловодство, птицеводство, питомник, научную деятельность и т. д.) и размещать любые связанные с ним строения ( теплицы, ангары, гаражи для с/х техники, склады, помещения для содержания животных, переработки и временного хранения. Можно вести сельскохозяйственную деятельность формально, а по факту реализовать Дачу Мечты со своим садом, лесом, прудом и т.д. К/н 42:09:2202004:98 (можно смотреть на публичной кадастровой карте росреестра). Находится в непосредственной близости (северозападнее) к ул.Братская ( пос. Нагорный, 1ый район, ост. "УПК", гидроотвал ЦОФ, район АЗС "ЛУКОЙЛ"). Вместе продан сейчас. Граничит с частным сектором, что позволяет подвести коммуникации: водоснабжение и электричество. Асфальтированный подъезд круглый год. Находится вблизи федеральной трассы, но скрыт от прямой видимости с неё, так как находится на возвышенности. По этой же причине не подтопляется. Участок находится в собственности ( продажа от собственника), состоит из одного участка в 5.8 га и на меньшии не делится. По документам низкая кадастровая стоимость, поэтому маленький (240 р/год) имущественный налог. Все документы готовы. Все вопросы и подробности по телефону.