Участок 6 сот. (ИЖС)

Собственник Продаётся участок 5,75 соток в живописном районе Мысхако
В 5 Минутах на авто до моря
⋆ Адрес – Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако
● Площадь участка – 5.75 сот.
● Фасад участка – 23 м.
● Категория земли по кадастровой карте: – Земли населенных пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства 
● По градостроительному плану (от 25.05.2021) - Ж-1/А, массив, в котором находится участок, добавлен в границы населенного пункта (ПЗЗ: Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения социальных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа.).
● Кадастровый номер – 23:47:0118018:4818
⇧ Подъезд к участку – Грунтовая дорога (Грунтовая дорога 200 метров, дальше асфальт)
▸ Коммуникации 
▸ Электричество – Требуется подключение (Линия проходит по улице, в 50 метрах 3 фазы)
▸ Вода – Нет (Скважины в данном районе 70-90 метров)
▸ Канализация – Нет (Разрешено использовать септик)
▸ Газ – Нет (Газовая труба проходит по улице в 200 метрах)
 Описание: 
Общая площадь 5,75 соток, размеры: 23м фасад * 25м. Участок правильной формы, ровный. По градостроительному плану участки находятся в зоне Ж-1А (Размещение индивидуального жилого дома (дом, высотой не выше 3-х этажей);
Район тихий, окружен горами природой и зеленью.

➠ Местоположение
Участок находится в живописном месте в 2,5 км от центра с. Мысхако и ДО ПЛЯЖА, это 5 минут на автомобиле.
Школа № 27 2,5 км (5 минут на автомобиле)
Магазин у дома 600 м (8 минут пешком)
Маршрутная остановка 600 м (8 минут пешком)
Центральный Пляж с. Мысхако 2,6 км (5 минут на автомобиле)