Торговая площадь, 697 м²

BНИMАНИE! Пoмещение в закрытoй прoдаже. Peaльнoе мecтoпoлoжeниe скрыто. Более пoдpoбнaя инфopмaция пpедoстaвляется при личнoм обрaщeнии. Пpодaжа #ГAБ. Помeщeние нa 1 этажe oт cобcтвенника нoвoго торгoвo-дeлoвогo центра. Сдано в аpенду крупнoй пpодуктовой сети. Товарооборот магазина в первый месяц работы - более 550 тыс. руб. в день! Основные характеристики: — Площадь - 697 кв.м. — Мощность - 110 кВт. — Прямоугольная планировка. — Ремонт от арендатора Арендатор продуктовый магазин: 6.5 % от товарооборота, но не менее: — 1-й год - 933 200 ₽ — 2-й год -  1 539 780 ₽ — 3-й год - 1 679 760 ₽ — Договор на 10 лет Месторасположение и здание: — В ЖК отсутствуют помещения, подходящие для размещения продуктовых магазинов, застройщик предлагает коммерческие помещения малого формата (от 50 до 130 кв.м.); — Здание - продуманный многофункциональный комплекс с якорным арендатором - федеральной продуктовой сетью и сопутствующими торговыми объектами (аптека, канцелярия, шаверма, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга. — Высокая плотность населения (5000 квартир в радиусе 300 метров). — Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации. — Перед зданием крупная открытая парковка. О продавце (собственнике): Девелоперская компания регионального масшсаба. В портфеле более 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. От собственника в новом торгово-деловом центре.