1-к. квартира, 42,1 м², 13/15 эт.

Продается однокомнатная квартира от собственника. Жилой комплекс «Мой город». Новый дом 2017 года постройки. Дом очень теплый, зимой достаточно включать только одну батарею. 13 этаж из 15ти. Солнечная сторона. Нет домов перед окнами – отличный вид, красивые рассветы по утрам. Квартира с качественной отделкой, бытовой техникой, мебелью (все остается новому собственнику). В отделке использованы: на кухне и в комнате - водостойкий ламинат 33 класса, в прихожей и санузле - керамогранит KERAMA MARAZZI, стены окрашены в приятный нейтральный тон (во всей квартире поклеены антивандальные обои под покраску). В эргономичной и просторной ванной сделан теплый пол, установлен тропический душ, унитаз с инсталляцией Grohe, эффектное зеркало с подсветкой, ванна со стеклянной шторкой итальянского производства, водонагреватель. Качественная сантехника, все смесители Grohe. Функциональная кухня правильной формы со встроенными холодильником, индукционной варочной панелью, вытяжкой, духовым шкафом, СВЧ, стиральной машиной. Двойная раковина из искусственного камня. Отдельный кран с питьевой водой. На кухне установлен кондиционер. Комната разделена на 2 зоны – гостиная и спальная. В спальной зоне установлена кровать 185х220 см с подъемным механизмом. Под кроватью расположена большая функциональная зона для хранения. В комнате расположен большой удобный угловой шкаф (проектировался под заказ под эту комнату) с местом под телевизор. Лоджия разделена на 2 зоны: зона с выходом их кухни оборудована стеллажами для хранения, зона с выходом из комнаты оборудована ложе с подъемным механизмом (под ложе – места для хранения). Удобная прямоугольная прихожая с теплым полом. Установлена качественная взломостойкая входная дверь Эльбор Премиум (не от застройщика) с отличной шумоизоляцией и 4-мя замками. Отличная транспортная доступность – 7 минут пешком до метро «Девяткино», прямо от дома идет пешеходная тропа до ст.м. Гражданский проспект (20 минут пешком). Прямо рядом с домом находится транспортная развязка с выездом на КАД (выезд на КАД занимает в среднем 3 минуты, минуя все пробки). Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, зоомагазин, пекарни, аптека, салоны красоты, фитнес-залы («А-Фитнес» в 7-10 минутах ходьбы, «Сакура» в 3 минутах ходьбы). В пешей доступности школа (5 минут пешком), детский сад на первом этаже дома (государственный). В 5 минутах строится торговый центр с кинотеатром (сдача в 2023 году). В ближайшей округе очень много новых, хорошо обустроенных детских площадок. Есть подземный отапливаемый паркинг. Лифт с этажа спускается прямо в паркинг. В собственности имеется удобное парковочное место недалеко от входа в лифтовый холл (возможна продажа по договоренности). В подъезде 2 лифта Otis: грузовой и пассажирский. Прямая продажа, один собственник, обременений нет. Возможно приобрести в ипотеку. Звоните! С радостью отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.