1-к. квартира, 40,2 м², 5/16 эт.

Продаётcя eвродвушкa в ЖК «Солнечный» (ГK Аpсенал) пpивeдённой площадью 40,2 м2 на пятoм этaжe киpпичнo-монолитного дома. ЖK «Coлнeчный» пo пpaву cчитаeтся лучшим ЖK в Мурино/Дeвяткино благoдapя качeству дoмов и пpoдуманным аpхитектуpно-планиpовoчным pешениям, что делaет жизни в дaнном кoмплекcе дeйcтвительнo комфортной. О доме. Дом находится в самом центре района благодаря чему вся имеющаяся социальная инфраструктура располагается в пешей доступности: школы и детские сады, несколько фитнес клубов с бассейнами, спортивные площадки, детские бассейны и различные кружки-развивашки, детская и взрослая поликлиника, качественная стоматология, кабинеты терапевтов и  узкопрофильных специалистов, службы сдачи анализов, кафе-ресторанчики и различные магазины. Для автомобилистов расположение дома обеспечивает лёгкий и быстрый выезд на перекрёсток  Шувалова – Менделеева, независимо от пробок, а значит и на КАД и в любое место нашего района. К дому ведёт несколько подъездных дорог от основных транспортных артерий района: Менделеева, Шувалова, Петровского. Непосредственно вокруг дома две выделенные парковочные зоны, даже поздно вечером место рядом с домом находится всегда. При желании можно выкупить\снять подземный паркинг в нашем же доме. Во дворе легко разъехаться, машины не ставятся в два ряда и нет «культуры» парковки на тротуаре. Пешая дорога до метро занимает 10-15 минут и не проходит через оживлённые перекрёстки или затемнённые арки/проулки. Легко выйти к основным остановкам наземного транспорта, следующего на Парнас, Пр. Просвещения, Озерки. За всеми домами ЖК Солнечный следит добросовестная управляющая компания, результаты работы видно. Проводится ежегодное озеленение, качественная уборка общедомовых помещений и прилегающих территорий, мытье балконов. Диспетчер всегда на связи. О квартире. Квартира имеет современную и эргономичную планировку. Большая кухня-гостиная позволяет организовать и достаточно просторную кухню, и зону отдыха/игры, и рабочую зону. Легко переиграть текущую концепцию и выделить в кухне-гостиной взрослое спальное место, а комнату сделать детской. Большой балкон может использоваться как для хранения вещей, так и для организации зоны отдыха в летнее время. Окна квартиры выходят на площадку детского сада, вечерами под окнами нет движения автомобилей и шумной суеты. Недавно заменены по истечению срока поверки приборы учёта воды и тепла. Современная коллекторно-лучевая разводка отопления. Квартира расположена в стороне от лифтового холла. В ванной комнате новая сантехника и ванна. Соседи по этажу адекватные, асоциальные элементы общества в проживании не замечены, живём дружно и бесконфликтно. В цену квартиры входит кухонный гарнитур (Производитель Ликарион) с хорошей встроенной техникой (индукционная панель, духовка), прихожая, стенка в кухне-гостиной, шкаф-купе и кровать в спальне. Готов к любому диалогу и поиску компромиссных решений касательно мебели и техники. Документы готовы. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, без каких-либо обременений. Квартира покупалась непосредственно у застройщика. Никому не сдавалась, в квартире никогда не курили, не держали никаких животных. Быстрый подбор встречной покупки или выход на прямую продажу при необходимости. Параметры помещений: кухня-гостиная 17,5 м2; комната 12,2 м2; коридор 5,1 м2; балкон 4 м2; ванна 3,1 м2; туалет 1,1 м2