Под торговый центр

Пpедлагaем вaшему вниманию готовый арeндный бизнеc - Тoрговый центр "Tpиумф". Pacпoлoжeнный в городе Можaйcк, нa улицe Koммуниcтичeскoй, 2Б, данный тpехэтажный киpпичный комплекc имeeт площaдь 1356 кв.м. и наxодитcя нa земeльнoм участкe площадью 2200 кв.м. (50:18:0010702:64). Kрoмe того, имеется смежный земельный учacтoк плoщадью 5000 кв.м. (50:18:0010702:481) с видом разpeшенного использования Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона). Осн. виды разрешенного использования — Благоустройство территории 12.0.2; — Улично-дорожная сеть 12.0.1; — Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; — Историко-культурная деятельность 9.3; — Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; — Автомобильный транспорт 7.2; — Связь 6.8; — Спорт 5.1; — Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; — Стоянка транспортных средств 4.9.2; — Ремонт автомобилей 4.9.1.4; — Автомобильные мойки 4.9.1.3; — Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; — Заправка транспортных средств 4.9.1.1; — Объекты дорожного сервиса 4.9.1; — Служебные гаражи 4.9; — Проведение азартных игр 4.8.2; — Развлекательные мероприятия 4.8.1; — Гостиничное обслуживание 4.7; — Общественное питание 4.6; — Банковская и страховая деятельность 4.5; — Магазины 4.4; — Рынки 4.3; — Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; — Деловое управление 4.1; — Приюты для животных 3.10.2; — Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; — Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; — Обеспечение научной деятельности 3.9; — Общественное управление 3.8; — Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; — Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; — Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; — Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; — Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; — Здравоохранение 3.4; — Бытовое обслуживание 3.3; — Общежития 3.2.4; — Оказание услуг связи 3.2.3; — Оказание социальной помощи населению 3.2.2; — Дома социального обслуживания 3.2.1; — Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; — Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; — Коммунальное обслуживание 3.1; — Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; — Хранение автотранспорта 2.7.1; Подъездная дорога площадью 835 кв.м. (50:18:0010702:2307). В связи с этим возможно использовать площади, включая благоустройство территории, улично-дорожную сеть, общественное питание, магазины, банковскую и страховую деятельность, а также развлекательные мероприятия и выставочно-ярмарочную деятельность. Сам торговый центр обладает удобным асфальтированным подъездом с двух сторон, собственной парковкой на 30 машин и наличием всех центральных коммуникаций. В настоящее время ТЦ "Триумф" имеет стабильный финансовый поток (МАП) в размере 572 000 рублей, а загруженность составляет 75%. Дополнительные свободные площади позволят вам получить дополнительную прибыль в размере 270 000 рублей. Имеется возможность дальнейшей капитализации бизнеса путем обустройства мансардного этажа и использования свободной площади земельного участка. Если вам интересен арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для развития, ТЦ "Триумф" - отличный вариант для вложений. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта.