Жилой дом 42 квадратных метра на участке 16 соток

— BCЁ ГOТОВO ПОД ГЛЭМПИНГ И\ИЛИ ФЛИППИНГ! — СУXОE, НЕЗАTОТЛЯЕMOE MECTО! — ЕДИНСТВEHHЫЙ COБCTBЕHНИK — АРЕHДА 200 000 РУБЛEЙ\MEСЯЦ C ПРИOРИTEТHЫМ ПPАВОM BЫКУПA — ЗУ плoщадью 1617 кв. м. (16+ сотoк плюc) — На ЗУ paсполoжен микpoдом плoщaдью 42 кв. м. — Микpодом зарегистрирован в ЕГРН как «жилой дом» с правом постоянного местожительства — Жилой дом из пеноблоков, оштукатурен и покрашен, пластиковые окна, утеплённый потолок, двухскатная крыша из профлиста. Жилой дом построен на монолитной железобетонной, фундаментной плите размером 18 х 7 метров. — На ЗУ и Жилой дом получены Адреса — Забор с трёх сторон, с подъездной стороны забор с воротами. — По двум сторонам тридцатилетние ели 10-15 метровой высоты — Заключен договор с Мособлгазом на газификацию жилого дома, получено разрешение на МЧРГ (минимальный часовой расход газа) 7 куб\час - это 60кВт, 10 из которых можно направить на газовую плиту с духовкой, а оставшиеся 50кВт на отопление и производство горячей воды, такой мощности должно хватить на отопление 500 кв.м. — Газовая труба уже подведена и выведена в двух метрах от дома — Жилой дом подключен к трёхфазному электричество мощностью 15кВт через прибор учёта, получен лицевой счёт для оплаты э\э. — На участке вечный, металлический септик - резервуар диаметром три метра, глубиной девять метров с толщиной стенки 16 мм. — Получено разрешение на дальнейшее строительство. — Вода подведена из артезианской скважины, расположенной на соседнем участке. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Исчерпывающий на 100% (полный) пакет необходимых документов на домовладение, позволяющее законно находится и проживать по адресу как владельцам и их гостям, так и получившим временную регистрацию в нём сезонным рабочим и\или развивать бизнес типа глэмпинга. 2. Участок ЛПХ позволяет иметь максимальное количество возможностей при минимальных ограничениях в отличие от СНТ или ИЖС! 3. Закон об ЛПХ позволяет заниматься своим делом на участке (как пример глэмпинг – в виде посуточной сдаче домов в аренду) 4. Закрытый и с трёх сторон и безопасный внутренний дворик в тупике подъездной дороги 5. Широкий подъезд к участку, который может быть использован под парковку или палисадник. 6. Законное право на расширение участка на 5-10 соток, за счёт «прирезки» муниципальной земли в половину кадастровой стоимости 7. Сельские тарифы 8. Отсутствие взносов, сборов и других поборов как принято в СНТ и коттеджных посёлках. 9. Вся забота об инфраструктуре и развитии территории лежит на муниципальных властях и на муниципальном бюджете. 10. Удачная локация – участок находится обособленно и удлинённо, но при этом в деревне, в географическом центре Бронницко – Белоозёрской агломерации с пятнадцатиминутным доступом ко всем благам современной цивилизации 11. Три километра до Москва – реки. 12. Весь проезд к участку идёт по новой, широкой, асфальтированной дороге. 13. НЕ ТОРФЯННИК – под плодородным слоем ПЕСОК! 14. НЕ ЗАЛИВАЕТ весной - участок не уходит под воду на полметра после таяния снега и розлива Москва – реки. 15. Очень большое расстояние до ближайших домов соседей 16. Жилой дом, т.к. он площадью меньше, чем 50 кв. м. не попадает под налогообложение недвижимого имущества. 17. Последующие строения, подходящие под проживание, при наличии уже стоящего на учёте жилого дома, не обязательно ставить на учёт как жильё, что существенно сэкономит домашний бюджет на выплате налогов и расширит возможности для строительства (например: у жилого дома и домика для гостей совершенно разные допустимые расстояния до забора) и постановки на учёт.