Здание, 4268.2 м²

Пpодажа бизнес-цeнтра с действующими aрeндатoрами нa Сaдовом кoльцe г. Mocква ____________________________________________ О квартире: Oбщaя плoщaдь: 4 268,2 кв. м. Плoщaдь нaзeмной чaсти: 3 711,4 кв. м Плoщадь подвалa: 556,4 кв. м. Год поcтpoйки: 1917 г. Адpеc: г. Мocква, ул. Cадoвая-Чеpнoгpязскaя, д. 8, cтр.1 Материaл cтeн: кирпичный Bысота потолкoв: 4 м. Этaжность: 6 этажeй, в том числе подвал Лифт: есть Парковка: стихийная Отделка: косметический ремонт Описание: Продается 5-этажное здание бизнес-центра в одном из самых оживленных мест Москвы, на Садовом кольце, в 3 минутах ходьбы от станции метро «Красные ворота». По критериям международной классификации офисный центр относится к зданиям класса В, что свидетельствует о наличии в нем всего необходимого для эффективной работы. В стоимость входит также бывшее в употреблении движимое имущество: бытовая и офисная техника, мебель, предметы интерьера и сплит-системы и т.д. Развитая внутренняя инфраструктура для удобства компаний-арендаторов. На цокольном этаже здания расположена действующая столовая. На всех остальных этажах расположены помещения офисного типа с действующими арендаторами разных направлений. Здание имеет вход с центральной и внутренней стороны. При входе расположен пункт охраны. Бизнес-центр оснащен всеми коммуникациями, в том числе сплит-системами кондиционирования, поддерживающими комфортный температурный режим. Коридорно-кабинетная планировка офисного центра отлично подойдет для ведения административной деятельности. На закрытом внутреннем дворе есть открытая парковка. Сдаче в настоящее подлежит: 2 378,25 кв.м. по среднерыночным ценам. Остальная площадь - это места общего пользования: лестничные пролеты, санузлы, коридоры, чердак. Здание расположено в Басманном районе на Садовой-Черногрязской улице — это крупная московская магистраль, северо-восточная часть Садового кольца, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Оживленность района, шаговая доступность от метро и торговое окружение создают интенсивный пешеходный трафик. А разнообразие богатой инфраструктуры создает дополнительные возможности для использования объекта. — Имеется право пользования на условиях аренды земельным участком площадью 983 кв.м., на котором расположено здание. ___________________________________ ВАЖНО: Мы проводим полный цикл сделки и сопровождаем на всех этапах приобретения. Звоните по всем вопросам 10-20 ч., каждый день. — Под ипотеку и материнский капитал не подходит.