Юрист по земле, недвижимости, сопровождение сделок

Один из лучшиx земельных юpистов России c опытoм 19 лет, квалифицирoванный юрист по земeльнoму пpaву и нeдвижимости, решaю земельныe вопpoсы, вопросы нeдвижимости любoй cложнocти, юридичecкие уcлуги c гaрантиeй кaчеcтва: поиcк, приватизaция, аpeнда земли, провeркa земли, юpидическoе coпровoждениe cделок с землей, споры о правах на землю и ее границах, исправление реестровых, технических ошибок, изменение назначения, категории земель, сервитут, снижение аренды, освобождение от земельного налога, налога на имущество, снятие ограничений, обременений на землю; сопровождение строительных, инвестиционных проектов, девелопмент земельных участков, подбор земли для инвестиций, для участников свободной экономической зоны, защита по КОАП РФ по административным правонарушениям (земля, лесные участки, водные объекты, гидротехнические сооружения, экология, отходы производства); получение разрешения на использование земель для строительства временных сооружений, размещения строительных материалов, техники, нестационарных, мобильных торговых объектов (НТО), рекламных конструкций, линейных объектов, проведения инженерных изысканий▼ ➤Юридическая чистота сделки - определю возможные риски при приобретении недвижимости, покупке земли, осуществляю полную проверку ️на все возможные риски, дам вам основания для торга с продавцом в виде письменного заключения: ✦ Проверка земельного участка опытным юристом на: возможность возникновения споров с соседями по границам земельных участков в будущем; наличие имеющихся споров с собственниками смежных, соседних участков, пересечений, наложений, самозахвата земли, ошибок в сведениях ЕГРН; наличие ареста, запрета, залога, обременений земельного участка правами третьих лиц; наличие доступа к земельному участку, необходимость установления сервитута; возможность использовать земельные участки по назначению: земля промышленного, складского назначения, под автомойку, автосервис, магазин, склад, торговый объект, коммерческие цели, для бизнеса, для юридических лиц, рекреации, отдыха, промназначения/садоводство/огородничество/дачное строительство/КФХ; возможность перевода земель, изменения вида разрешенного использования, территориальной зоны/ВРИ ✦ Проверка здания, сооружения, загородного дома, дачи, хозяйственных построек, объекта незавершенного строительства, машиноместа на наличие: споров с недвижимостью; объектов без оформленных документов/не зарегистрировано право; коммуникаций/легального подключения к электричеству/свету/газу/воде; разрешительных документов о строительстве; возможности строительства объекта, необходимого покупателю земли ✦ Проверка продавца на наличие: зарегистрированных прав на подлежащие продаже объекты; документов на продажу; долгов по налогам/взносам/коммунальным услугам; регистрации в домах продавца, третьих лиц/ИЖС/ЛПХ/СНТ/ТСН/ДНП/ДНТ ➤ Поиск, подбор земельного участка для строительства, иных целей ➤ Сделки с земельными участками, недвижимостью, земельными активами ✦ частная собственность - покупатель, продавец: — составлю договор под ваши интересы: купли-продажи, аренды, субаренды, мены, дарения, безвозмездного пользования, цессии, залога, коммерческой концессии, инвестиционный договор, предварительный договор; — составлю соглашение: о переуступке, о перераспределении земельных участков, о разделе, об установлении сервитута, о перераспределении долей, об определении порядка пользования землёй, продажа доли без согласия иных собственников долей; — расчеты по сделке в депозитарии/банке; — подача документов для государственной регистрации сделки в Росреестре ✦ государственная собственность: — предоставление земли, зданий, сооружений, помещений из государственной, муниципальной, федеральной собственности, выморочного имущества: — помощь в получении земли, имущества у государства; — сопровождение аукциона, торгов ➤Оформление земли, заброшенных участков, выкуп земельных участков, отказ от права на землю ➤Получение земельных участков в аренду ➤Споры по границам земельных участков, сведениям ЕГРН: о признании межевого плана, результатов межевания недействительными; по установлению и согласованию границ земельного участка, переносе ограждения, забора, об отступах от границ соседних участков, СНИПЫ, красные линии, расстояния по нормам пожарной безопасности, нарушения градостроительных, противопожарных норм; по уточнению границ земельного участка, увеличению, уменьшению площади, наложению земельных участков, исправлению технических, реестровых, кадастровых ошибок в ЕГРН, прирезка; с Кадастровой палатой, Росреестром о признании незаконным решения о приостановлении, об отказе в осуществлении кадастрового учета, о снятии с кадастрового учета, об аннулировании сведений ЕГРН о земельном участке, о кадастровых номерах задвоенных участков; о признании кадастровой стоимости равной рыночной ➤Споры о правах на земельный участок, здание, гараж, гаражный бокс, дом: о признании права собственности в силу приобретательской давности, по дачной, гаражной амнистии, на самовольную постройку, без согласия других землепользователей, землевладельцев; о расторжении договора купли-продажи; об установлении, снятии сервитута, взыскании платы за него, права прохода и проезда на дороги, земли, территории общего пользования; о снятии обременений: охранные зоны, особо охраняемые природные территории, памятники природы, заповедники, охранные обязательства, объекты культурного наследия, береговая полоса, водоохранная зона; о признании права, обременения отсутствующим; об обжаловании отказа в государственной регистрации права; об оспаривании отказа в выдаче разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию объекта строительства, искусственного земельного участка, намывных территорий, градостроительного плана/ГПЗУ/ИЗУ; об оспаривании действий, бездействия органа местного самоуправления, ДГИ МСК, Росимущества по отказу в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок; об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа на землю одному лицу; о прекращении прав на землю, земельный участок в связи с ненадлежащим использованием, сельскохозяйственных земель, угодий, земель сельскохозяйственного назначения; об освобождении незаконно занятого участка, о самовольном занятии земель, о сносе, демонтаже самовольной постройки, перенос надворных построек, ограничение размера постройки, переустройство, легализация, сохранение самовольной постройки; об изъятии земель для государственных, муниципальных нужд/национализация; об устранении препятствий в пользовании земельным участком, землей, жилым домом/нарушение прав соседей на освещение/об установлении выводных водостоков/вода стекает с крыши на соседский участок/о вывозе грунта/затоплении участка; об истребовании имущества из чужого незаконного владения; о разделе внатуре земельного участка, жилого дома, об определении порядка пользования землей/общая долевая собственность; о признании сделки недействительной, ничтожной, оспоримой, договора незаключенным; имущественные/жилищные/административные/арбитражные/земельные/споры/инвестиции ️ Все виды юридической помощи: юридические консультации, правовая экспертиза документов правовые заключения, дорожные карты подготовка юридических, судебных документов представление интересов в муниципальных, государственных органах досудебное урегулирование спора, защита интересов в суде, Арбитраж Звоните прямо сейчас, работаю по всей России с 9.00 до 21 ч., ежедневно. Не ответила на звонок, обязательно перезвоню, как освобожусь Добавьте это объявление в избранное, пригодится еще не раз!