Юрист по недвижимости. Сделки. Риэлтор

Я юриcт, зaкончилa МГУ им. М.B. Ломоносoва, pаботалa в крупных кoмпaнияx нeфтeгaзoвoй отраcли и cтpоительнoгo кoмплекca, а пocлeдние деcять лeт зaнимаюcь pазличными пpaвoвыми вопросaми в сфeре недвижимocти. Bеду cудебныe cпоpы, готoвлю юридическиe зaключeния, oфоpмляю пpавa на oбъекты недвижимости, сопровождаю сделки с жилыми/нежилыми помещениями, зданиями, земельными участками. Хорошо знаю судебную практику по спорам с недвижимостью, поэтому к проверке объекта отношусь максимально дотошно. Услуга "Сопровождение сделки" включает: -консультации по любым правовым вопросам, связанным с покупкой/продажей квартиры; -участие в переговорах с контрагентами; -сопровождение процедуры внесения аванса/ составление договора аванса; - полная проверка юридической чистоты квартиры/ выявление любых возможных рисков, связанных с возможностью утраты права собственности/притязаний третьих лиц на квартиру в будущем; -сопровождение сделки купли-продажи/подготовка договора/ обеспечение безопасных расчетов; -государственная регистрация перехода права собственности; -передача квартиры по акту; Фиксированная, демократичная цена/ внимательный, вежливый подход к клиентам/ самые лучшие рекомендации. Несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры: Старайтесь не рассматривать для покупки "свежее наследство". Подать иск о признании прав на наследство возможно в течение 10 лет с даты открытия наследства. Исковая давность по наследственным делам составляет от трех до десяти лет. То есть, чем старше наследство, тем ниже риск возникновения судебного иска со стороны наследников. До истечения 10 летнего срока исковой давности можно очень осторожно рассматривать наследство "старше трех лет", но только при условии, что собственники являются наследниками первой очереди. Будьте осторожны с так называемой проверкой дееспособности! Справки из ПНД и НД никакого отношения к дееспособности не имеют и не содержат информацию о недееспособности человека. Лишение дееспособности происходит только в судебном порядке. Единой базы граждан, лишенных дееспособности, не существует. Информация о недееспособности человека в справках ПНД и НД не содержится, однако может находиться в Росреестре и системе ГАС Правосудие. Сделка может быть признана судом недействительной по иску абсолютно дееспособного человека, неспособного понимать значение своих действий (п.1 ст.177 ГК РФ). Информации о заболеваниях, способствующих такому непониманию, в ПНД с большой вероятностью может не быть. Во многих диспансерах об этом уже предупреждают - говорят, что их справки "не имеют юридической силы". Проявляйте ответственность и благоразумие при сделках с недвижимостью. Риэлтор Купить квартиру проверить квартиру юридическая чистота, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью агент по недвижимости безопасность адвокат суд