В центре г. Москва 1650 м2 на 1 этаже

Продажа офисного помещения общей площадью 1650 м2 в «Яуза Тауэр» бизнес центр (В+) г. Москва, ул. Радио, 24, корп 1 (м. Бауманская - 12 минут пешком, до центра Москвы - 7 мин на автомобиле). Центральный административный округ. Год постройки 1930г. Удобное расположение здания в центре Москвы, подъехать можно с Садового кольца и ТТК. Развитая внутренняя инфраструктура для удобства сотрудников - своя столовая, кофейня, банкоматы, курьерские услуги, ремонт оргтехники, переговорные, комфортные лобби. Помещение расположено в двух уровнях: высокий цоколь с окнами над землей и 1 этаж, с отдельной входной группой. Подойдет под свой бизнес - офис, медицинскую клинику или сдачу в аренду. Цоколь - 840 м2 ( высота потолка - 3,8 м) 1 этаж - 810 м2 (высота потолка - 4,3 м) Перекрытия между всеми этажами - ж/б. Количество выделенных эл.мощностей - 99 кВт, есть второй резервный кабель. Грузо-пассажирский лифт. ОПС, круглосуточная охрана, пропускная система. Система кондиционирования и вентиляции. Парковка перед зданием ~ 50 машиномест + есть 3 машиноместа на подземном паркинге. Помещение сдано в аренду 3 арендаторам. Договоры краткосрочные. МАП - по запросу. (Есть возможность существенно увеличить его). Цена продажи - 296 800 000 рублей Продажа от собственника - 1/2 ООО (УСНО) и 1/2 физ.лицо. (Есть обременение - ипотека, будет сниматься перед продажей собственными средствами.) Комиссии нет !