Управление недвижимостью, посуточная аренда

Добpый дeнь! Мeня зовут Eкaтерина. Я прoфеcсиoнальнo зaнимaюcь дoвеpитeльным упpaвлeнием недвижимостью (квaртиры, aпаpтaменты, дома) в Моcкве, облacти и крaткoсpoчной (пocутoчной) аpeнде. Eсли вы планиpуeтe cдавaть или ужe сдаёте или планиpуeте покупaть oбъект для получeние дохoда, я смoгу Вам помочь. Организую, контролирую весь процесс «под ключ» посуточной сдачи в аренду (от упаковки объекта до первых броней) Формат сотрудничества: управление или субаренда (берём квартиры в долгосрочную аренду). Комплекс услуг, задачи: Первичная консультация Комплексный анализ объекта, локации, конкуренции, ценообразования, доходности Расчёт средней доходности, среднего чека и заполняемости Декорирование (повышение привлекательности объекта и повышение спроса) Подготовка и упаковка объекта для сдачи в краткосрочную аренду (закупка всех необходимых расходников и материалов для работы) Запуск арендного бизнеса под ключ: -фотосессия, создаем красивую, стильную, продающую презентацию объекта; -размещение объекта на площадках бронирования и работа с ними, с тарифами, с отзывами, рейтингом; -организация работы горничной (поиск, контроль, координация); -работа с гостями с момента заселение и до выезда, соблюдение юридических моментов (подписание договоров найма с гостями, залоги); -организация удаленного, безопасного и автоматизированной системы заселение гостей Содержание объекта в исправном техническом состоянии, в чистоте (клининг после каждого гостя), решение хозяйственно-бытовых вопросов Прозрачная ежемесячная отчетность Условия сотрудничества: Мы заключаем с вами договор управление либо субаренды. Работаю официально (ИП), предоставляю все необходимые чеки. •30% от чистой прибыли за вычетом расходной части •Фиксированная арендная ставка по рынку •Либо возможно обговорить ваш вариант О себе: рантье, управляющий недвижимостью, маркетолог, аналитик, предприниматель, опыт 2 года в посуточной арендном бизнесе. Также инвестирую в недвижимость, развиваю посуточный бизнес и масштабирую в сеть. Моя миссия: Сделать все для того, чтобы приезжая в другой город наш гость чувствовал себе, как дома. Создать условия для гостей комфорта, уюта и красоты) Для собственников безопасное, прозрачное управление недвижимостью и получение пассивного дохода. Сотрудничая со мной, вы получаете: Гарантирую обеспечение контроля и порядка в вашей квартире С первых дней запуска в посуточную аренду получаем доход и зарабатываем, нет постоянного поиска и смены арендаторов. Доходность от аренда, выше долгосрочной Чем выше доход собственника, тем самым мы также зарабатываем. Позиция наша «win-win”, мы взаимовыгодное сотрудничество Упаковка объекта и презентация, чтобы наниматель платил больше. Строгий контроль к чистоте, порядку. Ответственное и бережное отношение к имуществу Минимальный уровень амортизации и износа объекта, сохранность квартиры Постоянно улучшаем квартиру, добавляем предметы интерьера, оснащаем квартиру всем необходимых, чтобы квартиру сделать как на картинке, соответствие фото Уважение соседей и соблюдение правил многоквартирного дома Строгие правила проживания гостей Собственник всегда может прийти и проверить состояние квартиры по договоренности Арендуем (если субаренда) на длительный срок, гарантия стабильных арендных платежей, у собственника нет простоев в течение нескольких лет Нам не выгодно, чтобы ухудшалось состояние квартиры,т.к. квартира наше лицо, репутация, отзывы. Мы за долгосрочное сотрудничество и развития. Целевая наша аудитория: Командированные сотрудники, туристы, студенты заочных форм обучения, военные и медики, транзитники, гости приехавшие к родственникам, друзьям, по работе, влюбленные. С кем сотрудничает: -Собственниками, которые имею недвижимость в Москве, но сами не проживают в городе, стране - Инвесторами, которые приобретают объекты для получение стабильного, пассивного дохода - Собственниками, которым важно, чтобы квартирой занимались, приносила доход, следили за порядком, сохранности имущества и поддерживали чистоту. Если хотите, узнать какой доход принесет ваш объект высылайте фото, локацию, я сделаю потенциальный расчет доходности. Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и буду рада сотрудничеству!