Управление недвижимостью, доверительное управление

OkеyСутки - Mеня зовут Олeся, я основaтель упpавляющeй компании. Я професcиoнaльнo зaнимaюсь управлением недвижимocтью (квapтиpы, aпapтамeнты, загoродные дoма) в Мocквe и облaсти, кpаткocрочнaя (поcуточнaя) aрендa. O себе: прoфecсионaльный управляющий недвижимостью, предприниматeль, oпыт более 3 лет в посуточной арендном бизнесе. На сегодня в управлении 12 квартир.  Сейчас активно развиваюсь и набираю объекты. Берем не все объекты, отправляйте запрос с локацией и фото, отвечаем в течении часа. Услуги: Запуск арендного бизнеса под ключ: заказ мебели, организация сборки, фотосессия, создаем красивую, стильную, продающую презентацию объекта; -размещение объекта на площадках бронирования и работа с ними, с тарифами, с отзывами, рейтингом; -организация работы горничной (поиск, контроль, координация); -работа с гостями с момента заселение и до выезда, соблюдение юридических моментов (подписание договоров найма с гостями, залоги); консультация по краткосрочной аренде 1 час- 3000р. Комплексный анализ объекта, локации, конкуренции, ценообразования, доходности-3000р Расчёт средней доходности, среднего чека и заполняемости- 3000р. Хоумстейджинг -Декорирование (повышение привлекательности объекта и повышение спроса)-индивидуально в зависимости от объема работы и кв.м. Подготовка и упаковка объекта для сдачи в краткосрочную аренду (закупка всех необходимых расходников и материалов для работы)-индивидуально в зависимости от объема работы и кв.м. Условия сотрудничества по договору : Мы заключаем с вами договор управление либо договор аренды (право субаренды). Работаю официально (ИП), предоставляю все необходимые чеки если они вам необходимы. Могу работать с юридическими лицами. •Управление или агентский - 30% от чистой прибыли •Субаренда- Фиксированная арендная ставка по рынку Выгода для собственников и инвесторов: Гарантирую обеспечение контроля и порядка в вашей квартире С первых дней запуска в посуточную аренду получаем доход и зарабатываем, нет постоянного поиска и смены арендаторов, стабильный пассивный доход. Увеличение доходности от аренды, выше долгосрочной, расчеты предоставляем индивидуально. Минимальный уровень амортизации и износа объекта (существенно ниже чем при долгосрочной аренде), сохранность квартиры Долгосрочные отношения с собственниками, инвесторами. С кем мы готовы сотрудничать: -С собственниками, которые имеют недвижимость (квартиры, дома) в Москве или области. - С инвесторами, которые приобретают объекты для получение стабильного, пассивного дохода и хотят увеличить свою прибыль. - С собственниками, которые устали искать арендаторов и хотят долгосрочных отношений, которым важно, чтобы квартирой занимались, квартира приносила стабильный доход, был всегда порядок, гарантированная сохранность имущества. Если хотите, узнать какой доход принесет ваш объект высылайте фото, локацию, я сделаю потенциальный расчет доходности. Буду рада сотрудничеству! Предложения по сотрудничеству направляйте запрос. #посуточно #сутки #суточно #управлениенедвижимость#аренда#квартиры#дома#услугиаренда