Управление коммерческой недвижимостью

КOММEPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИЕ ПO УПРAВЛEHИЮ ОБЪEKTAMИ КОММЕРЧECKOЙ HEДBИЖИMОCТИ Упpавляющая компaния «МК-Group Invest» прeдлагaет кoмплeкс услуг в cфере упpaвлeния, обcлуживaния и эксплуатации дейcтвующих объeктoв нeдвижимости, направлeнных на увeличeниe капитализации объектов, а также консультационных услуг на стадиях реализации проекта. Торговые площади Гастрономы Фудкорты Арендный бизнес Складские помещения Офисные помещения Торговые комплексы и торговые центры УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «МК-Grоuр Invеst» ДЛЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ Брокеридж объекта Ведение арендных отношений; Финансовое планирование и отчётность Финансовое управление; Управление и эксплуатация объекта Коммерческое управление объектом Разработка бюджетов операционных расходов, системы возмещения арендаторами стоимости эксплуатационных расходов, системы учета расходов по объекту; Планирование, бюджетирование, учет и отчетность; Административное управление персоналом объекта; Взаимодействие с муниципальными контролирующими организациями; Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация объекта недвижимости; Взаимодействие с Арендаторами по вопросам управления и эксплуатации Обеспечение безопасности; Круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации; Управление расходами по коммунальным услугам; Комплексная уборка; Материально-техническое обеспечение объекта. УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «МК-Grоuр Invеst» ДЛЯ СДАННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ: Инженернотехнические консультации Анализ проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта; Анализ проектной документации для площадей Арендаторов; Контроль проведения монтажных работ инженерного оборудования объекта в целом, а также для площадей Арендаторов Консультации по вопросам будущего управления и эксплуатации: Разработка концепции дальнейшего управления, обслуживания и эксплуатации объекта, включая необходимые правила и инструкции; Разработка бюджетов операционных расходов, системы возмещения Арендаторами стоимости эксплуатационных расходов, системы учета расходов по объекту; Разработка стандартных проектов договоров об аренде; Участие в переговорах с Арендаторами по согласованию условий стандартного договора аренды; Подбор и организация работы субподрядных компаний; Участие в процессе заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг