Участок 4,14 га (ИЖС)

Предлагается в продажу действующий Альплагерь в селе Эльбрус (Кабардино-Балкария), вблизи высочайшей точки Европы г. Эльбрус. С мая месяца начало весенне-летнего сезона. Полным ходом идут бронирования. Отель имеет очень выгодное расположение, что привлекает туристов различного формата отдыха – от активного до релакса, семейного, корпоративного, детского. Поэтому загружен в зимний и летний сезон. Отель расположен на высоте 1800 м, достаточно кислорода для хорошего самочувствия. Отель расположен в 300 м от главной дороги, но при этом в тишине, в сосновом лесу на равнинной части в окружении гор и протекающей рядом реки. Находится в начале маршрута в ущелье, что позволяет отдыхать, заниматься спортом непосредственно на территории отеля и ущелья. Горнолыжные подъемники расположены на расстоянии 10 км (поляна Чегет) и 13 км (поляна Азау). Оборудованный тюбинговый спуск с бугельным подъемником на расстоянии 1 км. Инфраструктура в пешей доступности, что создает максимальное удобство для гостей: магазины, кафе, аптеки. Хороший климат. В летний период нет жары, комаров и аллергенов. Низкая плотность застройки. Есть возможность развития отеля. На территории парковка, мангальная зона, детская площадка, зона отдыха. В отеле есть все необходимое для ведения деятельности. Развитие курорта. Курорт является круглогодичным. На базе курорта идут работы по созданию туристическо-рекреационного центра мирового уровня. На развитие курорта выделено 15 млрд. рублей. Запланировано строительство 19 новых горнолыжных трасс и 6 канатных дорог, а также строительство инфраструктуры, спортивных и развлекательных современных кластеров. К зимнему сезону 2023/2024 будет добавлено восемь горнолыжных трасс, появятся просторная парковка на 800 машино-мест, новый сервисный центр. К 2030 году протяженность трасс планируют увеличить до 47 км, канатных дорог до 14 км. Посещаемость курорта планируется увеличить на 50% - до 1,2 млн. человек в год.