Участок 3,5 га (ИЖС)

50 сoт ИЖC+3 гa c/x Земля под ижс и фермеpствo одновpeмeнно!!! B однoм мecтe, в oднoй деревне, в 120 км oт москвы в южнoм напpaвлении по трасcе М4 ДOH (кашиpcкоe шoсce) пpодаютcя двa учаcткa земли pядoм дpуг от другa в дeревне! Отличный вaриaнт для инвестиций в cвoe будущеe в нaше Врeмя! Ha участке ИЖС вы можете построить жилой дом, с присвоением почтового адреса, а на участке с/х вы можете организовать любой фермерский бизнес с прямой логистикой до двери московских клиентов, ведь до Москвы всего час с небольшим езду по скоростной трассе М4 без пробок!! Грунт на участках – настоящий чернозем. Местная Земля Отлично подойдет как для посадки ЯГОДНЫХ культур(клубника, смородина, голубика, малина) , КОСТОЧКОВЫХ (вишня один из оптимальных вариантов, так как климатическая зона уже несколько другая чем в Москве), ФРУКТОВЫХ деревьев, так и просто посадить картофель и морковь, лук в наши неспокойные времена. А на ТРЕХ Гектарах можно посадить и то и другое и третье, а так же завести любую живность, ибо пастбищ и сена в окрестных лугах предостаточно. Электричество 30 кВт 380 V выделено на два участка, стоимость подключение всего 1100 руб госпошлина!!! \Тариф местный деревенский – 3,57 руб/кВТ. Ландшафт окрестностей мозаичен и лиственно-хвойные лесные массивы чередуются с дикими лугами и сельхоз угодьями. Непосредственно в двухстах метров от участков начинается настоящая дубрава( да-да, здесь уже начинаются дубовые леса) , куда в уже августе можно пойти за крутобокими боровиками, черными груздями и лисичками. Участки не в «чистом поле» и с отличным подъездом, и до асфальта, который выведет вас на скоростную трассу всего 400-500 метров накатанной грунтовки. Участки , и собственно сама деревня находятся в 4 км от скоростной трассы. В деревне есть два водоема и протекает небольшая речка. Сама деревня очень небольшая , и расположена не проезжей части, так что посторонних людей там фактически нет, что для ведения фермерства несомненно плюс. Магазины продуктов, хозтоваров, стройматериалов, а так же аптеки , рынок, почта, мфц и пр. расположены в 7 -10 минутах езды от деревни в поселке городского типа Мордвес. Цена предложения ограничена по времени.