Участок 33 сот. (промназначения)

Продается земельный участок по адресу: МОСКВА УЛ. КОКТЕБЕЛЬСКАЯ вблизи Д.4А в шаговой доступности от метро, в густонаселённом жилом массиве. • Площадь земельного участка: 3300м2 ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ: • Общая площадь здания 3207 кв.м. 1-й этаж 2207м2; 2-й этаж 1000м2. • 7 входных групп • Большая бесплатная автомобильная парковка. • Витринное остекление. • Универсальная планировка помещений, с наличием необходимых инженерных систем. • ️ ️ ️Проработан вариант сдачи в аренду под Сетевой Фитнес Центр XFIT всего здания, месячный АРЕНДНЫЙ ПОТОК 4 200 000 рублей , годовой арендный поток 50 400 000 рублей. • Вокруг плотный жилой массив. 500 метров от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Рядом остановка общественного транспорта. Условия продажи: Стоимость продажи 95 000 000 рублей. ️ ПРОДАЖА С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА