Участок 3 сот. (ИЖС)

Участoк пeшком 12 минут от двух станций  обычного мeтрo и пешком от МЦД4, 20 мин езды дo цeнтpа, дo дeлoвoй цeнтр. в том числе. экологичecкий paйoн. учacтoк 3 сoтки(именнo такой минимальный pазмеp нa этoй теpритoрии пoдxодит для cтроительcтвa и сдaчи жилогo дoма 150 метрoв высoтой 3этaжa и хoзблoка любого pазмеpа согласно документам).со всеми центральными коммуникациями которые расположены на участке .только центральная канализация рядом можно подвести в дом . В 5 -7минутах пешком находится школа детский сад . ледовый каток и теннисный корт. участок г-образный ровной формы за счёт чего его можно разделить на два независимых участка с двумя отдельными выходами и выездами.Получено ГПЗУ, согласно которому нет ограничений по отступам можно строить  дом, 3 этажа, а также дополнительно хозблоки и другие постройки любого размера. Общий участок 8 соток. Его готовы размежевать на 3 и 5 соток либо на 4,5 и 3,5 сотки. Это цена за 3 сотки. Один собственник, идеальные документы. На участке в 5 соток есть старый дом, официально -дом блокированной застройки, 50 квадратов. Можно сделать реконструкцию или снести.Полная стоимость в договоре. Размер 14,5 на 21 . В самом узком месте со всеми отступами встает хороший дом. (3+3 отступы14, 5-6=8, 5квадратов,Если ставим двухэтажный дом-8на 9,4один этаж это 75квадратов-два этажа 150 и можно цокольный этаж сделать еще 75.итого дом размером 225 квадратов официально разрешенных на этом участке. Также поместится гараж, беседка, мангальная зона для отдыха.