Участок 18 сот. (ИЖС)

Предлагаю участок 600 кв м недалеко от Турбазы «Золотые пески» от Дербента 14 км, самое чистое побережье, можно разместить 6 деревянных коттеджа в 2 этажа для туристов, при строительстве бонусом идёт песок на более 2,0 млн руб-1800 куб м с одного участка.Участок ИЖС, в собственности более 5 лет, при взаимном интересе могу продать и два соседних участка- итого 1800 кв м, цена указана за один участок, остальное обсуждаемо с серьёзными людьми, всякие любопытные, почемщики и прочие бездельники проходим мимо, я в состоянии определить покупателя от почемшика. На 18 сотках можно разместить ведомственную базу отдыха и рассмотрю вариант продажи юридическим лицам по безналичному расчёту.Участок расположен в зоне всесезонного туристо-рекреационного комплекса «Каспийский прибрежный кластер» где будет благоустроен 6 км прибрежной полосы и 200 гектаров для размещения современного туристического города и детский Всероссийский центр «Дагестан», наподобие Артеку,но круче, работы начнутся в 2024 году и цена к этому времени вырастет кратно. Эта территория является ОЭЗ( особая экономическая зона)- освобождена от уплаты налогов. Расстояние от участка до моря-450 м. К участку подведена хорошая асфальтированная дорога. Газ, свет и вода в 20 м от участка. До речки примерно 200 м, окраина населённого пункта. Также готов рассмотреть долевое участие для строительства ведомственной базы отдыха с юр лицом, физ лицам прошу не беспокоить по вопросу долевого строительства. Для строительства базы отдыха есть возможность увеличения зем участка до 0,48 гектара!! Цена указана за 1 участок-600 кв м