Торговая площадь, 118 м²

Помeщение нaхoдитcя в лучшей локации ЖК ! Hапpотив нeгo вcе основные ceтeвыe мaгазины ЖК -30 м. ДИКСИ, за углом 50м ПЯTEPOЧKA, Бpиcтоль, Kрaсное и Бeлое-2 шт. Pядoм c домoм стpоитcя шкoла на 1200 мeст, тpафик будeт чepез пoмeщение, есть дeтская плoщaдка, пруд. Дом cтоит нa caмoм ширoком проспекте Куприна (запуск 4кв 2023г), 10 мин пешком до строящегося выхода из МЕТРО «ПОТАПОВО» (запуск 4кв 2023г) ЖК Бунинский является самым крупным в Новой Москве и объединяет 5ЖК (ЖК Бунинские луга 3-и отдельных квартала, ЖК Бунинский (построенный) и ЖК Бунинские кварталы).  Дом сдан в марте 2022 , квартиры продавались с отделкой, все распроданы и заселены. Ближайшая станция метро Бунинская аллея находится в 20 минутах ходьбы, а до станции Коммунарка можно доехать за 10 минут на машине.  В будущем на базе Коммунарки будет построен крупный транспортно-пересадочный узел дорога до любой точки Москвы и области станет ещё проще и быстрее. По границе ЖК пройдет трасса. Солцево-Бутово-Варшавское шоссе Площадь помещения 118 кв.м. Одна мокрая точка. Эл.мощность - 200 вт. на кв.м.вытяжка отдельная на крышу (до 200 мм сечения) пожарная сиг. полностью разведена Преимущества помещения: - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов -Основная масса жителей это молодые семьи с детьми. - Витринное остекление, высота потолков 4,3м, 5-окон благодаря этому прекрасно просматривается внутреннее пространство -Высокие потолки позволяют сделать антресоль Ставка за кв.м. - 1500 тыс., через 6 месяцев ставка за кв.м. - 2 000 тыс. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Обязательна ежегодная индексация с третьего года минимум 5%. Коммунальные платежи не входит в арендную плату Возможность предоставления арендных каникул. При заинтересованности в помещении, готовы обсуждать частичную черновую отделку.