Температурный склад, от 400 м², рядом с МКАД, Юг

Рассматриваются арендаторы только с хранением продуктов питания! Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Под оптовую и розничную торговлю. Аренда. Сухой или температурный склад, от 400 до 1600 м2. Юг. Рядом с МКАДом. Склад достраивается. Готов будет к 21 сентября. Под торговлю и хранение товаров. На территории складской базы. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, 11А. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком).До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком). Технические характеристики помещения 400 м2: — 1-й этаж. 4 рядом расположенных секции по 400 м2. — Общая площадь каждой секции с пандусом 400 м2. Имеется пандус. Площадь пандуса 80 м2 (входит в общую площадь). Пандус выполнен с навесом. Площадь помещения склада 320 м2. — Возможно увеличение площади с шагом в 400 м2. — Стены из сендвич-панелей, потолок утепленный (с напылением пенополистеролом). — Потолки имеют переменную высоту: 4,5 до 5,6 метра. — Возможна установка собственником климатической системы с температурным режимом +5 +10 градусов, либо -18 градусов. В этом случае обсуждается увеличенная авансовая часть. — Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот. — Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7. Коммерческие условия по складу 400 м2: Ставка аренды сухого склада 320 м2 и пандуса 80 м2: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 400 м2: 400 000 руб. в месяц, 4 800 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Ставка аренды сухого склада 320 м2 и пандуса 80 м2 с НДС: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 400 м2 с НДС: 480 000 руб. в месяц, 5 760 000 руб. в год. В том числе НДС (20%). Дополнительно оплачивается электричество. Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммерческие условия по складу с охлаждающей установкой с температурным режимом от +5 до +10 градусов: Ставка аренды склада 320 м2 и пандуса 80 м2: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 400 м2 с НДС: 480 000 руб. в месяц, 5 760 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Ставка аренды сухого склада 320 м2 и пандуса 80 м2 с НДС: 1440 руб./м2/мес., 17 280 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 400 м2 с НДС: 576 000 руб. в месяц, 6 912 000 руб. в год. В том числе НДС (20%). Размер обеспечительного и авансового платежа обсуждается (выше стандартного). Коммерческие условия по складу с охлаждающей установкой с температурным режимом -18 градусов: Ставка аренды склада 320 м2 и пандуса 80 м2: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 400 м2: 560 000 руб. в месяц, 6 720 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Ставка аренды сухого склада 320 м2 и пандуса 80 м2 с НДС: 1680 руб./м2/мес., 20 160 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 400 м2 с НДС: 672 000 руб. в месяц, 8 064 000 руб. в год. В том числе НДС (20%). Размер обеспечительного и авансового платежа обсуждается (выше стандартного).