Свободного назначения, 50.4 м²

ПРОДAЖА КОMMЕРЧЕСKОГO ПОMЕЩЕHИЯ B MОCKBE м. Югo-Bосточная ВЫКУП ЧЗ 1,5 ГOДA Cocтoяниe pемoнта – xорошeе. Нaзнaчeние – cвобoдноe. Mокрыe точки – еcть. Пoмещeние cдaно, готовый бизнеc. Стоимocть apeнды гopoду состaвляет BСЕГО 100тыс. рублей в месяц, что значительно ниже рыночной! Поможем получить льготу, всего 5000р за квадратный метр в год. Приблизительная коммерческая арендная ставка – 2800 руб/М² Договор аренды заключён в 2022 году, сроком на 10 лет. Выкуп помещения возможен уже в 2024 году. Возможна субаренда. Помещение отлично подходит под использование для МЕДИЦИНСКОГО направления, аптеки, ортопедические салоны, лаборатории, СТОМАТОЛОГИЯ, рентген кабинет, врачи частной практики и многое другое под пункты выдачи, под офис. Подходит под ХОСТЕЛ, ГОСТИНИЦУ, т.к. находится в административном здании. Рядом (напротив, в 10м) заканчивается реконструкция муниципального медицинского учреждения, что гарантирует поток клиентов. В пешей доступности находятся: - школы и детские сады - аптеки - лечебные центры - рестораны - парковки - автосалон - ночной клуб В сумму продажи входят оплаченные последние 5 месяцев аренды. Все максимально просто - продаётся путём продажи 100% доли в «ООО». Гарантируем 100% юридически чистую сделку. ООО без долгов перед бюджетом, без долгов и штрафов по аренде, абсолютно чистые организации, все подтвердим документально. Вы получаете уникальную возможность приобрести помещение по 159 ФЗ, значительно ниже рыночной стоимости, при этом получите рассрочку до 7 лет. Лизинг недвижимости! По сути просто продолжите платить аренду,но уже в счет погашения выкупной стоимости. 5 месяцев аренды, которые уже оплачены, будут учтены в оплату выкупа. Не упустите такую возможность для Вас и Вашего бизнеса. Организуем показ помещения по договоренности - пишите или звоните. _______________________________ В чем преимущества договора аренды с ДГИ? 1. Договор заключен на длительный срок - 10 лет. 2. Ставка арендной платы может увеличиваться только один раз в год и не более, чем на индекс инфляции. 3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса) и по цене минимум 30% ниже рыночной (право закреплено федеральным законом 159-ФЗ). Платежи по выкупу обычно не превышают арендных платежей. 4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем(ДГИ), в случае, если все условия Договора Вами соблюдаются. 5. Если Вы выкупаете помещение у города в рассрочку, то помещение становится Вашей собственностью без крупных расходов! ————————— аренда офиса, продажа, ппа, помещение под аренду, помещение свободного назначения, продажа от собственника, аренда на длительный срок