Свободного назначения, 275 м²

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: Продажа объекта 23.000.000 с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ, Выкуп у департамента г. Москвы в рассрочку 24.000.000 на 6 лет, сумма ежемесячного платежа Департаменту плавающая 280.000-372.000 в месяц), арендный бизнес (лицензионный) по факту погашает ежемесячный платеж, в том числе арендатор полностью оплачивает коммунальные платежи. 1-я ЛИНИЯ, 1 ЭТАЖ, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА (арендатор использует для своего бизнеса 2 входа – оба парадные!!!, ДО МЕТРО 700 МЕТРОВ, Общая площадь 275 кв.м., ПОТОЛКИ 3 метра, ОКНА (пластиковые) ПО ПЕРИМЕТРУ ЗДАНИЯ (13 ОКОН), КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ, ПАРКИНГ. Продаю помещение путем смены Учредителей в ООО. Договор купли продажи с Департаментом Городского Имущества подписан год назад, долгов – НЕТ! Коммунальные платежи 20.000 в месяц без воды и электричества. Состояние помещения очень хорошее – ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА!!!. В 2020 году проведена полностью замена труб отопления. Соседи: в этом доме Магазин Одежды и Обуви, Центр Развития Ребенка, в соседнем доме магазин Пятерочка.