Свободного назначения, 156.7 м²

C 01 янвaря 2025 гoдa cдам помещение свoбоднoго нaзначeния 156,7 кв.м, прямая apендa oт coбcтвенника, без поcрeдников, бeз кoмиccий! Помeщениe нa 1-oм этажe жилого 23-x этaжногo дома. Пpи нeoбходимости aрeндaтоpу пpeдоcтaвляется юридичeский адpeс. Дом нaxoдитcя в paйоне c pазвитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, супермаркеты, Сбербанк, пункт выдачи Wildbеrriеs. Адрес: Волжский бульвар, дом 5, корпус 1. Недалеко от метро Тексильщики, Кузьминки, Стахановская, Окская - удобная транспортная доступность. Бесплатная автомобильная стоянка у входа. Вход доступен круглосуточно. Дополнительно оплачиваются только коммунальные услуги по счетчику - вода и электроэнергия. Отдельное торговое помещение 156.7 м² Предложение непосредственно от собственника. Торговое помещение свободного назначения с ремонтом и отдельным входом площадью 156,7 кв.м. на первом этаже 23-этажного жилого дома. Хорошая проходимость, рядом супермаркет Перекрёсток, Красное и Белое. Помещение имеет отдельный вход, 7 комнат с отдельными окнами на три сторонах здания. Помещение хорошо подходит под магазин, маркетплейс, аптеку, ВкусВилл, цветы, овощи-фрукты, вино-водочный, туроператора, офис страховой компании, склад, офис-склад интернет магазина, салон, медицинские услуги и иных предприятий услуг. Ранее в помещении располагался продуктовый магазин. Прямая аренда от собственника. По отдельности не сдаётся, но возможна субаренда. Характеристики помещения: - Первый этаж с отдельным входом. - 7 комнат и коридор. - Стандартная отделка всех стен, потолка, пола, - Помещение отапливаемое (зимой тепло). - Есть возможность установки кондиционеров. - Электроэнергия 31 кВт. - Санузел. - Интернет. - Расположение в жилом районе Текстильщики, Кузьминки. - Высота потолков 3м. - Пожарная сигнализация. - Удобный подъезд транспорта. --- Доступ в помещение круглосуточно. Ближайшие станции метро: м. Текстильщики, м. Кузьминки, м. Стахановская, м. Окская, м. Рязанский проспект, МЦК Нижегородская,. Стоимость: 310 000 руб. в месяц + дополнительно оплачивается по счётчикам вода и электроэнергию (по счетам от управляющей компании). НДС не облагается, собственник - ИП на УСН. (1980 руб. за 1 кв.м. в месяц) Интернет-провайдер по вашему договору. Арендные каникулы обсуждаются (незначительные, под Ваш проект). Минимальная аренда на 11 месяцев, или долгосрочная аренда. Прямая аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ! Не агентство. Возможен незначительный(!!!) торг.