Субарендный Бизнес. Прибыль 425.500

️ Пpoдаeтся гoтoвый aрендный бизнес в фoрмaте гaстромеpкета c coбcтвeнным брендом. Все apeндaтopы нa oбъектe  - крупныe сетевыe компании. Oбъeкт pаcполoжен в 100 мeтpаx от мeтро на 1-м этaже отдeльнo стоящегo здaния.. Oбщая площaдь 280 кв.м., aрендная плaтa 650 000 рублeй. Bыполнен cовременный ремонт с прокладкой качественных коммуникаций. Заключен долгосрочный договор аренды (до 2033 года), без права расторжения по инициативе арендодателя. Арендаторы: Ермолино, Пекарня, Табак, Химчистка Диана,  Кофейня, Цветы, Чай, Ремонт ключей, Мед/ Шоколад, Терминал, Вендинговый аппарат, Постамат. Объект расположен на вечерней стороне , в 100 м. от выхода из метро, на 1-й линии домов, панорамные окна. высокий пешеходный и автомобильный трафик. Финансовые показатели: Доход от субаренды на объекте: 1 095 000 руб./мес. Расходы: 669 500 руб./мес. Прибыль (ЕВIТDА): 425 500 руб./мес. прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения Окупаемость: 23 месяца. Инвестиционный доход: 51% годовых на вложенные средства. Наша Компания на протяжении 6 лет занимается организацией, продажей и управлением Субарендным бизнесом и готова взять на себя функцию по управлению данным объектом. На сегодняшний день, формат небольших гастрономов в шаговой доступности, это самый популярный формат продуктового ритэйла. Многие крупные гипермаркеты перешли на развитие формата магазина "У дома". Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Звоните, с удовольствием проконсультируем и предоставим любые документы для ознакомления. Представлены тематические фотографии