Согласование и узаконивание перепланировок

Oказываю помoщь в cборе и подаче нeобxодимых документов для сoгласoвaния пepeпланировки в жилых и нежилых пoмeщeнияx, a тaкжe в oтдельнo стoящих нежилых здaниях. Помoгaю в узaконeнии уже cущеcтвующeй пеpeпланирoвки, как в досудебнoм пoрядке, так и в cудeбном. Рабoтаю исключитeльнo в Moсквe и по всем районам Московской области. Особенности перепланировки жилых и нежилых помещений в Москве. Порядок согласования жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в Москве, регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства г. Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП «Об организации Переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах». Данный порядок подразумевает предварительное получение разрешения в Мосжилинспекции. После получения разрешения и выполнения необходимых работ нужно получить акт о выполненной перепланировке и (или) переустройстве. Затем получить технический паспорт с изменениями и заказать технический план помещения. Завершающий этап - это внесение изменений в ЕГРН. Для этого необходимо собрать необходимый комплект документов и подать в Росреестр через МФЦ. Особенности перепланировки жилых и нежилых помещений Московской области Особенности перепланировки жилых и нежилых помещений в Московской области. Порядок согласования жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области , регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области № 27РВ-278 от 16 августа 2021 г. В Московской области перепланировка любого помещения в многоквартирном доме должна быть согласована с администрацией городского округа. Согласовать переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений можно в электронном виде на региональном портале госуслуг (РПГУ). Услуга состоит из двух этапов и предназначена для собственников или арендаторов квартир и нежилых помещений. Этап 1 - получение согласования проведения работ по перепланировке. Необходимые документы: проект перепланировки, архивная копия технического паспорта БТИ, выписка из ЕГРН с графикой помещения). Этап 2 – подтверждение завершения работ (получение акта и регистрация в ЕГРН). Необходимые документы: акт о согласовании перепланировки, ь технический план помещения, новый технический паспорт помещения после перепланировки). Порядок согласования перепланировок в нежилых помещениях в нежилом здании более сложный и трудоемкий и кроме проекта перепланировки и технического плана предусматривает также и обязательное наличие технического заключении комиссии о безопасности проведения работ. За самовольную перепланировку в многоквартирном жилом доме предусмотрена ответственность согласно ст. 7.21, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде административного штрафа. Размеры административного штрафа: на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.