Шоурум магазин одежды в Телецентре Останкино

Продаётся действующий магазин -шоурум одежды в помещении Телецентра Останкино . Продаётся вместе с действующим ООО (УСН 6%) со сменой двух учредителей. На ООО в данный момент заведён только этот магазин , никаких других фин.потоков не заведено. Магазину 10 лет. Продаётся с ООО в связи с тем, что договор аренды помещения заключён с данным ООО , выигравшим в 2012 году тендер на аренду гос.собственности , каким является Телецентр, субаренда по договору запрещена. Договор аренды магазина действует до июня 2024 года ,с возможностью его продления . По желанию нового собственника можно сменить название магазина или вынести в название любую торговую марку , однако юридически работать можно только через существующее ООО. Ассортимент на сегодняшний день - женская одежда преимущественно итальянского и корейского производства , а также обувь и аксессуары , средний чек 7- 8 тыс.руб. Работа магазина велась и ведётся «в белую»( как будет работать следующий собственник - для увеличения прибыли решать ему). Счёт у компании в Сбербанке , эквайринг Сбербанка, 1С Бухгалтерия , никаких задолженностей по аренде и по уплате налогов у ООО нет, все подтверждается налоговыми декларациями и актами взаиморасчетов по аренде и коммунальным платежам с Телецентром. Торговый павильон имеет три помещения - Торговая площадь 40 кв.м , две примерочные , отдельная подсобка 8 кв.м для оперативного хранения товара и отдельное помещение с отдельным входом 13 кв.м. для длительного сезонного хранения товара. Продаётся полностью весь павильон , включая имущество , мебель, IT коммуникации, кассу, компьютер, принтер и тд, вообщем полностью все для работы в первый же день. Никаких вложений делать необходимости нет . Товарный остаток магазина на момент продажи обсуждается отдельно , поскольку магазин продолжает работать . На территории Телецентра конкурентов нет- это единственный магазин одежды . Численность сотрудников Телецентра в обеих зданиях , включая ежедневных посетителей, около 8 тыс человек. Кроме того , для возможности вникнуть в суть индустрии телевизионного бизнеса , а также возможно расширить применение своего потенциала в будущем в этой сфере -прекрасная локация и возможность. Среди покупателей встречаются также известные публичные личности. Главное преимущество локации -магазин находится на Главном входе Телецентра на 1 этаже , где основной трафик , в зоне нескольких кафе , магазинов продовольственных товаров в зоне общего покупательского трафика . База постоянных покупателей большая , а главное - многолетняя узнаваемость и популярность магазина у сотрудников Телецентра, помноженная на безупречную репутацию . Магазин прибыльный, за последний год средние ежемесячные обороты 450 -550 тыс руб. , в зависимости от сезона. Обязательные платежи: -Аренда павильона , включая коммунальные затраты 102 тыс руб в месяц , - ФОТ в среднем 60 тыс /мес -Выделенный интернет Yota для эквайринга 1900 руб., - Уборка 4000 руб . -Закупка товара в среднем 100 тыс/мес -Среднемесячная прибыль от 150 до 200 тыс/руб. Финансовые показатели : - обороты 450-550 тыс /мес - затраты в среднем 270 тыс / мес - прибыль от 150 до 200 тыс/ Финансовые показателей реальному покупателю будут предоставлены в качестве выписок с расчетного счета , а также выгрузкой проданного товара из 1с и Z отчетами. Все необходимые документы касательно ООО ( Договор аренды , налоговые декларации по уплате всех налогов и отсутствиях задолженностей ) также будут предоставлены . Шоурум продаётся в связи с тем , что один собственник ушёл в другую сферу бизнеса, второй собственник планирует переезд в другую страну на ПМЖ.( причины реальные и подтверждаются документально ) Продажа непосредственно от собственника. Более подробную информацию можно получить по телефону. Срок продажи предварительно до октября 2023 года .