Сдаётся в юао помещение под Общепит 141 м

Сдаётся в ЮАО помещение под Общепит 141 м.. Номер в базе: 10935. ЛОТ № 10935 Сдается в аренду коммерческое помещение,под организацию общепита . Первая линия домов от ул. Мусы Джалиля. В шаговой доступности расположена станция метро Шипиловская. Отличная видимость с дороги, и прилегающих пешеходных зон, хороший рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть отдельно складские и офисные помещения, стационарная холодильная камера. Последний арендатор пиццерия. Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел, отдельная промышленная вытяжка). Отлично подойдет под пиццерию, кафе, суши, пекарню, шаурму. Отдельный вход, доступ 24/7 Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Адрес: Ул. Мусы Джалиля 6 корп. 2. Общая площадь: 141,1 м Арендная ставка в мес.: 450 000 р. Ставка за метр: 3 191 р. Высота потолков: 2,7 мю Электрическая мощность: 50 (кВт) Коммуникации: Вода: 2 мокрые точки (санузелы) Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Отдельная промышленная вытяжка. Тип планировки: Открытая зальная с дополнительными изолированными помещениями. Вход в помещение: 1 отдельный вход с улицы с фасада. Отдельная зона разгрузки: Есть Тип здания: Торговый центр (Street retail) Формат окон: 2 больших окна. Округ, район, метро: ЮАО, район Зябликово, Ближайшая станция Шипиловская (5 мин пешком) Парковка: На улице (общая) Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев Назначение помещения: Кафе, магазин, пекарня, услуги, общепит. Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику. Торговое окружение в здании: Магазин автозапчастей "Би- Би", аптека, продуктовый сетевой магазин "Перекрёсток", химчистка, магазин одежды "Фамилия". Торговое окружение в рядом: Яндекс Маркет, сетевой магазин "Пятёрочка" и "Авоська" фитнес клуб "Адреналин".