Сдам складское помещение, 3159.5 м²

Лот № 406474. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду склад площадью 3159,5 м2 на 1 этаже в капитальном строении в складском комплексе класса B Красная Пресня, расположенном в 9 минутах пешком от метро Хорошёвская. Склад с предбанником 400 м2 и офисом 100 м2 (сделаны перегородки из гипсокартона — зимой можно утепляться масляными обогревателями), опен спейсом 2800 м2, 3 ворот на въезд погрузчика. С 2-х сторон склад граничит с отапливаемыми помещениями, поэтому здесь достаточно тепло, висят силиконовые шторы, есть предбанник для завоза продукции с сохранением тепла и можно поставить тепловые пушки и завесы. В январские морозы было внутри +11 град, в марте + 14 град. Складской комплекс находится в 500 метрах от внешней стороны ТТК, имеет удобный выезд и выезд на Ново-Рижское, Волоколамское, Ленинградское, Рублево-Успенское шоссе. Два въезда с КПП: с ул. 5-я Магистральная и со 2-го Хорошевского проезда. Склад утепленный: зимой внутри +4+10 град, летом +28 град С. Планировка: открытая, внутри есть офис 108 м2. Высота потолков до 5 м. Шаг колонн 6 х 6 м. Нагрузка на пол 1 500 кг/м2. Состояние помещения: свежая отделка помещений. 3 ворот для въезда погрузчика на этот блок. Здание оборудовано 5-ти тонными грузовыми лифтами с габаритами: высота лифтов — 2,4 м; ширина — 3,0 м; глубина — 4 м. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Режим работы территории, сервисных и технических служб – круглосуточный (24/7). Въезд на территорию: 30 мин – бесплатно. Абонементы для постоянных автомобильных пропусков — от 4.000 руб. в месяц. Услуги по круглосуточной стоянке автомобилей (в том числе большегрузных). Удобное маневрирование крупнотоннажного транспорта, организовано упорядоченное автомобильное движение. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, интернет провайдеры – Цифра Один, Гарастель, Ростелеком, Вымпелком. Наличие на территории кафе/столовой, торгового центра, различных сервисных компаний. В ставку аренды входит: НДС 1222G