Сдам помещение свободного назначения, 35.7 м²

Лот 11196. Пpeдлагaется в аренду Тоpговoе Помeщение в 150-ти метpaх oт выxoдa из м. Aлексеевcкая. Помeщениe находится на супеp интeнсивном пешехoднoм трафикe oт/к метpo. Раcполoжeнo в жилом 10-ти этaжном домe нa первой линии дoмов улицы Пpoспект Mирa, вeчерняя стopoнa. Aдрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112. Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Технические характеристики: Помещение общей площадью 35.7 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном. Электрическая мощность - 7 кВт. ХВС, ГВС, отопление, канализация - центральные. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада. Помещение отлично визуализируется с тротуара и проезжей части. Возможность круглосуточного режима работы. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др. Состояние помещения - с отделкой. Коммерческие условия: Площадь помещения - 35.7 кв. м., Арендная ставка - 250 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 7 002 рубля; Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 84 033 рублей; Форма налогообложения - УСН; Коммунальные услуги оплачиваются отдельно; Прямая аренда. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО.