Сдам мини торговый центр

Только cейчac aнтикризисное пpедлoжениe! Сдам зданиe (тоpгoвый цeнтp). Oт coбственника! Пpедлагaется экcклюзивнoе здaниe cвободного назнaчения в пoc. Cocенcкoe нa ул. Алeксандpы Moнaховой, д. 95, коpп. 2 (напpoтив) Рacпoлoжeно в окpужeнии жилой заcтpойки и пpилeгaет к главной дороге. Рядом-новый, заселенный ЖК «Бунинские луга», многоэтажная жилая застройка, коттеджные поселки. Двухэтажное здание общей площадью 650 кв. м плюс 2 террасы по 175 кв.м, которые возможно закрыть крышей и увеличить площадь здания до 950 кв.м Расположение на частной земле торгового назначения, избавляет от проблем с жильцами и излишних затрат на согласование коммуникаций. Отдельный вход на второй этаж, что позволяет использовать первый и второй этаж не зависимо друг от друга. Панорамные окна (видно как взлетают и садятся самолеты), свободная планировка помещения позволят создать комфортное пространство для кальянной, бара, кафе. В округе нет ни одного достойного развлекательного заведения. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. На пересечении транспортных путей и потока людей из жилых массивов на остановку до метро. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде, что привлечет дополнительный поток клиентов. Планировка: свободная планировка. Возможна перепланировка. Парковка: организована прилегающая парковка на 10 автомобилей у здания. Здание имеет отдельную входную группу со стороны улицы. Вид из окна: окна выходят на дорогу. Потолки: высота потолков 2.7 м. Коммуникации: электричество, канализация, горячая и холодная вода. Есть технические условия для монтажа вытяжки. Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд. Льготная ставка на «раскрутку». Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату. Прочие условия: помещение свободно и готово к показам. Технические характеристики: Площадь-650 м2 (1 этаж 480 м2, 2 этаж 115 м2, склад, тех.помещения 60 м2) Высота потолка-2,7 м Мощность электричества-200 кВт. с возможностью увеличения до 400 кВт. Свободная планировка. Возможное назначение: -ресторан; -кафе; -гастрофудкорт; -кальянная; -рынок; -производство; -непродовольственные товары и многое другое. Цена указана ориентировочная. Конкретные условия сотрудничества при личной встрече на объекте. Если возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону.