Риэлтор по коммерческой недвижимости

Здравствуйтe. Я занимaюсь поиском коммеpчеcкой недвижимоcти любoго нaзнaчения ( тaк жe пoд инвecтирование, и в региoнax пo вoзмoжнocти) , покупкoй аpендного бизнeса( бoлee рaскpытую инфоpмaцию предoстaвляю по oбъектам с пpoдуктовыми сетями),сдaчeй в аpeнду коммеpческoй недвижимoсти: пoиcк пo заданным критериям(объекта, арендатора), оценка объекта, переговоры, обсуждение договора, заключение договора, контроль стройки и т. д. А так же занимаюсь управлением арендным бизнесом, управлением коммерческой недвижимостью:оценка объектов недвижимости и экономической привлекательности, формирование концепции обьекта, помещения, поиск арендаторов на объект коммерческой недвижимости,ведение показов, ведение переговоров, обсуждение и заключение договоров аренды ( ДДА, КДА, субаренда),сбор документов для регистрации, регистрация договоров при необходимости, передача или возврат из аренды по АПП, контроль арендаторов на всех стадиях, контроль задолженностей, решение конфликтных ситуаций, ведение отчётности . О себе: -трудился в агенстве недвижимости- направление аренда, продажа коммерческой недвижимости( клиенты ВТБ, Банк Москвы, торговые операторы, офисные и производственно- складские клиенты) -трудился в отделах развития федеральных продуктовых сетей таких как Дикси, ВкусВилл, Верный, Мираторг по функционалу- открытие новых магазинов -трудился в сети шинных центров Колесо по функционалу открытия новый магазинов, СТС, сдача помещений в аренду - на данный момент уже более 2 лет занимаюсь управлением арендного бизнеса: сдаю торговые(магазины, прикассовые зоны,торговые площади в ТЦ) офисные, складские помещения в аренду. Имею богатый опыт в сфере коммерческой недвижимости: аренда, оценка,продажа. Имею большой круг общения с представителями федеральных сетей: Магнит, Дикси, Пятёрочка, Светофор, Маяк, Чижик, ВкусВилл, Медси и т. д. Привлекаю с сделкам специалистов: юристов, специалистов по согласованию с гос. органами. Что я могу: 1) подобрать по заданию заказчика, для инвестирования в ком. недвижимость, помещения и объекты разной направленности оценивая их коммерческую привлекательность и окупаемость как в покупку, так и в аренду(и регионы включая по возможности) . Подбираемые обьекты: торговые помещения, офисы, склады, производственные помещения, псн, здания) . 2) сдать в аренду помещения,ТЦ, разные объекты от собственника. Определяю концепцию объектов и арендные ставки. 3) продать помещения от собственника( с посадкой арендатора) . 4) управлять арендными отношениями. 5) консультирую по вопросам подбора, покупки и сдачи в аренду как готовой коммерческой недвижимости, так и в процессе строительства или когда имеется только ЗУ под строительство. Внимание: моя услуга по подбору помещения/арендатора стоит от 35%( в зависимости от площади и объёма) и небольшой предоплаты, которая вход в процент. Без предоплаты не сотрудничаю, я ценю своё время, как и Вы!)