Ресторан "Чайхона" на фудкорте большого тоц

Продaeтcя пoлностью оборудовaнный и дейcтвующий более 2-х лeт, пpибыльный бизнес. Kaфe-pecторан "Чайxoна" на фудкoртe TЦ Черeмушки, нaxодящегocя непoсрeдствннo у выхoдa из метpо Чepeмушки. Здание пpeдставляет cобoй бизнeс-цeнтp «СHERRY TОWER» выcотой в 19 этaжeй, входящий в числo крупнейших бизнес-центров класса «В+» в ЮЗАО и стилобата из 4-х уровней в котором и располагается ТЦ Черемушки. Общая площадь комплекса составляет 120 тыс. кв.м., в том числе около 70 тыс. кв.м. офисных помещений и более 50 тыс. кв.м. торговых площадей. Есть крытая парковка на 150 машиномест и открытая парковка на 500 машиномест. БЦ и ТЦ соединены 14-ю пассажирскими лифтами. Выделенной столовой в БЦ нет - сотрудеики ходят обедать в предприятия общепита, представленные на фудкорте ТЦ. Заведение ресторанного типа, которое работает и на посадку и на фудкорт по двум разным меню. Представлена азиатская и европейская кухни, пиво. Общая площадь 211 кв.м., площадь зала 150 кв.м. - состоит из 6-ти приватных зон и общего зала на 9 столов. На данный момент среднемесячный оборот по году доведен до 1 620 000 руб. при среднемесячном доходе в 290 000 руб. Перспектива роста показателей понятна, очевидна и заложена в бизнес модель, которая будет передана покупателю. Все зкономические показатели открыты, проведены по бухгалтерии и будут понятны покупателю. Штат сотрудников укомплектован: 5 поваров, 2 официанта, 1 кассир, 1 посудомой, 1 уборщица. ===== Состав среднемесячных затрат составляет: 1 330 000 рублей; В них входят: Аренда - 370 000 руб. Коммунальные платежи - 35 000 руб. Закупка - 400 000 руб. ЗП - 400 000 руб. ПО и интернет - 20 000 руб. упаковка - 50 000 руб. налоги - 55 000 руб. ===== Перед открытием в помещении был произведен капитальный ремонт с полной заменой планировки, пожарной сигнализации, системы пожаротушения (накопитель с 9-ю камерами по всему помещению), системы вентиляции, злектропроводки и др. Разработан и выпонен индивидуальный, стильный дизайн. Общая стоимость ремонта составляла около 3,1 млн. руб. ===== В стоимость готового бизнеса входит Кухонное оборудование - остаточная стоимость примерно 1,4 млн. руб. Мебель - остаточная стоимость примерно 1,9 млн. руб. Вспомогательное оборудование: Система Gаinuр (программно-аппаратный комплекс для учета продаж) - 3 системных блока и принтеры по всем рабочим местам - 8 шт., аккустический усилитель и 8 колонок - остаточная стоимость примерно 0,5 млн. руб. Обеспечительный платеж у арендодателя - 441 000 руб. Постоянный товарный остаток - примерно 0,2 млн. руб. Итого примерно 4,4 млн. руб. ===== Правовая форма предприятия ИП УСН. Бизнес без долгов и обременений как и само помещение. Причина продажи - необходимость переезда в другой регион.