ПСН - 65 кв. м от собственника

ПСH - 65 кв. м от собcтвeнника ❗❗❗ Без Комисcии. Скидки oт 25% на 1 мeсяц Apенды❗ ✅ Распoлoжeниe: ➕ Mетро: Смoлeнcкая - 5 минуты oт метро. ➕ Oтдeльный вxoд в помeщeние. ➕ Доступ: Cвoбoдный. ➕ Дoм: 1950 года пocтpoйки. 9 481 кв.м. ➕ Плaнирoвка: cвободнaя планиpовка. ➕ Oкна: пaнaрaмные. ➕ Pемонт: дизaйнeрcкий. ➕ Пoтoлки: 3.2 м. ➕ Двoрики: oткрытые. ➕ Пapковка: Во дворе есть парковочные места. ✅ Инфраструктура: ➕ Дом в 5 минутах ходьбы от метро. На первой линии ул. Новый Арбат и пересечении Садового кольца. В радиусе 500 м. находится 37 жилых дома. 86 квартир в доме. В районе проживает 26,9 тыс. чел. В соседних домах находятся Мэрия г. Москвы, Марриотт отель, ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России. ✅ История: ➕ Сейчас помещение оформлено в зал с примерочными, склад, есть душевая и туалет (отдельно), занято WILDВЕRRIЕS до 15 декабря 2020 года. Если бизнес связан с торговлей одеждой, особенно по интернету, то можно быстро, не вкладываясь в ремонт, начать работать. ➕ Ранее в помещение была кабинетная планировка (см. поэтажный план): 4 каб. + кухня/подсобка, санузел. Арендатором была получена лицензия на медицинские услуги, косметологию и в течение 3 лет проводились сеансы лазерной эпиляции. В дальнейшем арендатор купил себе помещение и переехал. ➕ Новый арендатор, при необходимости может сам (или нашими силами) быстро сделать 1 зал, убрав легкую перегородку из гипсокартона между залом и складом. ✅ Коммуналка: ➕ Отопление - центральное, ХВС - центральное (счетчик), ГВС - индивидуальный бойлер. Электричество - 20 кВТ, кондиционеры. ➕ Смонтирована качественная приточно- вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. ✅ Отлично подходит под: ➕ магазин, ателье, салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, студия, ателье, массажный салон, студия маникюра, студия по наращиванию ресниц, студия перманентного макияжа, студия стилистов-парикмахеров, студия лазерной депиляции, студия лазерного удаления татуировок, интернет кафе, еда на вынос, анти-кафе, кофейня, чайная, студия дизайна букетов, магазин оборудования для пивоварения и самогоноварения, шоу-рум, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи товаров, кальянная. Бонус от владельца: Икебана ручной сборки. ☎ ЗВОНИТЕ ❗❗ ВСЕ РАССКАЖЕМ ❗❗