Производство. Сырьвая база. Долгие контракты

Дoброго вpeмени суток ! Я - собствeнник. В нaстоящеe вpемя инвестиpую и paбoтaю oчень плотно с сырьeвыми aктивaми. Лec cтpeмительнo рaстет в ценe ( 7000 руб/ м3- на дaнный мoмeнт не пpедeл ) Прoдaжа данного объeктa обуcловлeнa исключительно oткpывшeйся вoзможнoстью пpиобpетaть намнoго большиe активы. До закрытия поставок в Евросоюз оценка подобного актива была 500 млн.+. Объект находится в 250 км от Санкт-Петербурга и 700 км от Мск. Всего 160 км. от Порта Усть-Луга. Дам крупный контракт на Алжир! Куплен был у "хозяев города"- бывшего Главы. На данный момент имеем около 2 миллионов м3 леса ( по договорам аренды на весь срок их действия до 2053 года )Не путать с общим объемом лосонасаждений - он в тысячи раз больше на участке ( соответственно выбор делян очень большой ) Площадь 17 000 Га! Хорошая плотность и диаметр кругляка! Лесоустройство 2022 год. Присутствие хвойных насаждений до 40%. Хорошая доступность и (вся аналитика в эл. виде). Арендная плата самая низкая в России (договора от 2008-2011 г - для понимающих) Лес заготавливается круглосуточно без остановки, несколько лесозаготовительных комплексов в работе задействованы постоянно. Очередь на субаренду любого объема ! Сырьевая база рядом с предприятием ( 7-10 км) Штат сотрудников более 50 человек. 2 офиса 300 м2 в собственности. Общая площадь участков производственного назначения 10 Га. По границе газ, при установке генератора стоимость энергозатрат на производстве уменьшится в 4-5 раз. Вся необходимая для работы техника в хорошем состоянии. Также есть ремонтный цех. Сушильный комплекс. Оборудование по производству поддонов. Линия по распиловки тонкомера. Полуавтоматическая НОВАЯ линия на базе уникальной пилорамы РК 2 А ( 140 м3 по входу в 2 смены) и вся околостаночка для двух таких пил и подготовленное место для второй РК 2 А, которая способна распиливать любой тощины и длинны круглый лес любой породы! Заправка. Заточной цех. 4 ленточные пилорамы. Новый генератор дизельный и многое другое для планового и стремительного развития предприятия. Настроены розничные продажи и оптовые контракты на весь ассортимент. Задолжностей по лесохозяйственным работам и арендной плате не было и нет. Долгов нет. До августа 2024 обновляем станочный парк самым современным и более эффективным оборудованием. Монтируем одну из 6-ти запланированных углевыжигательных печей для переработки в древесный уголь отходов производства. Цена указана до начала сезона ( ноябрь-январь ), далее будет подниматься прямо пропорционально стоимости сырья. Готовы оказать поддержку в течении 1 мес. для комфортного Вашего вхождения в актив. Большие перспективы данного направления! Админ ресурс на самом высоком уровне ( со всеми познакомим и подружим ). Нахожусь в Мск. При сегодняшних ценах на лес окупаемость 1.5-2.0 года. Рыночная стоимость одного только леса ( расчетная лесосека- 4 договора аренды) 185 000 000 руб. 20 000 м3 леса задекларировано на данный момент ( 90% хвоя) Вышлю полный перечень оборудования, техники и документации на лес, финплан и финобоснование по запросу. Можно приехать посмотреть. Есть возможность прокредитовать Вас на 70% от суммы указанной за актив, 30% Вы вносите сами с возвратом Вам . Есть возможность добавить отличную расчетную лесосеку ( договор аренды) еще на 40 000 м3 Итого будет 100 000 м3 в год. и дополнительно 180 000 м3 ( недорубы) Делали для себя ! Могу оставить 1 маленький договор аренды себе и углевыжигательный комплекс. В таком случае цена продажи будет 230 млн. Самолеты каждый день, 40 мин и Вы на месте. Просьба не донимать с тупыми вопросами и предложениями, посредники тоже мимо. Спасибо за понимание!