Продажа помещения с отд.входом, 956 м²

На продажу предлагается трехуровневое помещение. Располагается в шаговой доступности от метро Аэропорт (10-15 минут). Общей площадь: 956 кв.м.(цоколь, 1-й и 3-й этаж), один кадастровый номер. Помещение обособленно, имеет три отдельных входа, кабинетная планировка. Второй этаж занимают мировые судьи, у них свой вход с другой стороны здания. На данный момент сдан на 100% нескольким арендаторам (11 мес. договора). Чистый арендапоток МАП - 934 000 рублей (возможно рассмотреть, как арендный бизнес). Так как это пристроенное помещение за землю и налог, собственник не платит. Собственник юридическое лицо на упрощенке, владеет более трех лет. Объект не имеет обременений. Вид сделки: договор купли-продажи. Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: цоколь - 3 м., 1 и 3 этажи - 3,2 м. Наземная парковка перед зданием на 7 м/м за шлагбаумом. Стоимость продажи: 110 млн. рублей, УСНО, возможен торг. Без комиссии.