Продажа офиса с арендатором, 116.2 м²

Предлaгaeтcя на продажу офиснoе пoмещениe с aрeндaтopoм в MФK IQ-квaртал. Адрeс: г Мoсквa, Пресненская наб, д 10 cтp 2 Об oбъeктe: — Сoстоит из оpensрaсе прoстpaнcтва, кaбинетов, зoны pесепшн и мини-куxни; — Еcть cвой с/у; — Bыпoлнeна кaчecтвенная oтдeлка; — Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет; — Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам; — IQ-quаrtеr — многофункциональный комплекс, расположенный на 11-м участке Московского международного делового центра, состоит из трёх башен, одна из которых располагает статусными жилыми апартаментами, две другие - высокотехнологичными офисами; — Кроме удачной локации в престижном деловом районе города Москвы - Пресненском, удобство местоположения обеспечивают находящиеся внутри здания выходы из метро станции "Международная", чуть дальше - вестибюли станций "Деловой центр" (метро и МЦК), а также "Выставочная"; — Добраться до объекта без труда возможно и из отдаленных районов Москвы, на расстоянии примерно 800 м; — Для автомобилистов удобство составляют крупные автодороги, пролегающие рядом, такие как Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе, последние соединяют ТТК с Садовым кольцом; Технические характеристики помещения: — Площадь: 116,2 м² — Назначение помещения: офис — Этажи расположения: 15 этаж — Отделка: с отделкой — Планировка: смешанная — Мебель: с мебелью — Доступ в помещение: по пропускам — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка, кухня Коммерческие условия: — Есть арендатор — МАП: 520 000 рублей — ГАП: 6 240 000 рублей По запросу: — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения — Эксплуатационные расходы в здании Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, офис