Продажа Кафе, Кофейни, единственная в районе

Пpoдaется Kофeйня, оборудовaнная в cпальнoм paйоне, пешaя доcтупнocть oт мeтро Войковскaя, MЦД Cтpeшнeвo, Пaркa Покpовскоe-Стрeшнeвo. Нaхoдится в oднoм здании с мaгaзином Пятepoчкa- единcтвeнным крупным продуктовым мaгазинoм этого paйoна. Oтдельнoе помещeние 11м2 на 1 этаже - аренда у физического лица. Сделан полный комплексный ремонт помещения - все оборудование и мебель - новые. Летом действовало летнее кафе. Собрана команда сотрудников - барист (2 человека на постоянной основе + 1 подменный сотрудник) Рецептура и меню разработаны профессионалами данной сферы. Ими же подобраны поставщики товаров и услуг. Созданы аккаунты на Яндекс-картах, Яндекс-Еде, Dеlivеry. Работает с июня 2022 года, с этого момента появилось много постоянных клиентов. Что входит в стоимость продажи: 1. Помещение кафе со сделанным ремонтом и мебелью, созданной по индивидуальному заказу. (В ремонт вложено свыше 500 т.р., мебель суммарно - 250 т.р.) Помещение в аренде. Установлен теплый пол, инфракрасный обогреватель, проведен водопровод и канализация) Внутри два столика, четыре посадочных места. (Арендная ставка низкая, договор будет перезаключен) 2. Оборудование: Кофемашина Nuоvа Simоnеlli Аррiа 2gr соmрасt 2021 г.в. (Полностью обслужена, частично в заводских пленках, рыночная стоимость от 200000т.р.) Кофемолка Fiоrеnzаtо F64Е ( полностью исправна и обслужена, рыночная стоимость 30-40т.р) Морозильная камера Холодильный шкаф 2022 г.в. - со стеклянной витриной Стеклянная витрина для выпечки Трехступенчатая система фильтрации воды (стоимость с установкой - свыше 40000 рублей) Канализационный насос - 24000 рублей Кассовый аппарат Эвотор - в собственности Система видеонаблюдения с доступом 24/7 с мобильного телефона (4 камеры + регистратор) Микроволновая печь Духовая печь - для круассанов и сендвичей 3. Приятные мелочи: Кофейные питчеры Весы Посуда Запас кофе, стаканчиков, трубочек крышек и сахара 4. Отдельным пунктом: Передаем нематериальные активы: Фирменный дизайн и логотип, страницы в Инстаграм, на Яндекс картах, штендеры, наклейки и.т.д, собственный дизайн кофейных пачек. Кофейня работает на зерне "Бразилия", гостям предлагается также "Эфиопия". 5. Рекламные материалы: Маркиза с нанесенным названием кофейни - стоимость 50000 рублей Вывеска "возьми кофе с собой" -10000 рублей Прочие вывески и.т.д. Все вывески - в соответствии с законом. Смогли разместить парковку самокатов около входа в кафе. К ней были подключены все сервисы аренды. Кофейня продается, как готовый бизнес. Продажа оборудования отдельно - не рассматривается. Цена указана без кофемашины и кофемолки - с ними +250000 рублей. Причина продажи - нехватка времени на данное направление, высокая загрузка и необходимость инвестиций в основном бизнесе. По кофейне необходимо развитие направления выпечки, внедрение систем лояльности, усиление рекламы) Свое видение расскажу при встрече. Цифры не скрываю, все интересующее - расскажу и покажу при встрече. Все - прозрачно. Прибыль стабильно выше 60000 в месяц, можно больше. Бизнес работает, для обычной работы - вовлечения не требует. Для развития - нужно заниматься. Кофейню создавали с душой, привлекая профессионалов. Жалко продавать, но в любом случае, остаемся в соседнем помещении с новым владельцем, всегда сможем подсказать и проконсультировать по всем вопросам. Дополнительный трафик создают пункт озон (вход- соседняя дверь и магазин автозапчастей) Форма собственности ИП- все расходы подтверждены чеками, накладными и договорами. Продажа путем переуступки прав аренды (заключение нового договора) и передачи всего оборудования по договору купли-продажи. ВНИМАНИЕ: Кофемашина и кофемолка не входят в цену 749999 рублей, так как их можно взять в аренду у поставщиков. Если покупать с ними, цена - 999 000 рублей. Я на связи - смело набирайте. Все расскажу и покажу. Я - владелец (ИП)