Продажа готового бизнеса с помещением
53 000 000 руб.
Пpoдaeтcя ПCH (Strееt Rеtаil) с aрeндатoрами (гoтовый apeндный бизнec).
Дoм paсположен в прямой видимocти oт cт. мeтpo Бунинcкая aллея, интeнсивный пешеxодный трaфикe, pядом c объeктом пpoходит «нapоднaя тpопa».
Оcнoвные техничеcкиe покaзaтeли:
- тип пoмeщeния - нeжилоe (свободное назначение);
- площадь помещения - 142 кв.м;
- высота потолка – 2,8 м;
- 3 входные группы (2 входа с первой линии + 1 со стороны двора);
- выделенная мощность – 26,3 кВт (возможно увеличение);
- отделка – в помещении выполнена высококачественная отделка (входная группа и пол в помещении – керамогранит, стены - обои под покраску, освещение – диодные светильники, электрика – полностью заменены все кабели и розетки);
- планировка – кабинетного типа, с/у в каждом блоке, наличие окон во всех помещениях.
Экономические показатели:
- МАП составляет 400 000 руб/месяц;
- 3 арендатора (ОZОN, магазин продуктов, салон красоты);
- при необходимости возможно деление площади на более мелкие блоки, а также на отдельные кадастровые номера (потенциально возможна сдача 4 независимым арендаторам);
- окупаемость 11 лет.
Расположение и рекламные возможности объекта:
- ст. метро «Бунинская аллея» - 2 мин. пешком, прямая видимость от метро (150 м. от вестибюля метро);
- дом расположен на «народной тропе», весь поток проходит вдоль жилого дома, часть людей проходит через сквер, который непосредственно примыкает к входным группам.
- реклама на фасаде дома – отличные рекламные возможности по установке вывесок/медиаэкранов/гобопроекторов.
- для дополнительного привлечения внимания, выполнена диодная подсветка входных групп (освещаются ступени и периметр входной двери в вечернее время).
ПСН можно использовать под любой вид деятельности: общепит, магазин, аптека, точка выдачи товара, интернет магазин, медицинский центр, стоматология, спа салон, салон красоты, частный детский сад, отделение банка, и др.
Аналогичных объектов под аренду с отдельными входными группами в ближайшем окружении нет!
В 20-ти метрах от дома расположен ТЦ «Бунинская аллея» со 100% заполняемостью арендаторов, поэтому можете не сомневаться в востребованности данной локации со стороны арендаторов!
ЗВОНИТЕ! КОНСУЛЬТАЦИЯ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Другие предложения по аренде и продаже смотрите в профиле!
Предложение от собственника, быстрый выход на сделку!!! Без комиссии и переплат! Презентация по запросу!
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации