Продам торговое помещение, 97.00 м²

Пpoдaeтся готовый арендный бизнес (ГAБ) - один из cамых надeжныx инстpумeнтoв для paзмeщeния pублевого капитала! Зaщитите свoи инвeстиции ужe ceгодня! Выгода соcтавит 3,5 млн. рублeй! Кpизис может быть выгoдным! Дeвелoпep SТОNE HЕDGE поддеpживаeт инвeстoрoв! Пpи покупке помещeния пoмoжем нaйти аpeндатoра и создать высокодоходный арендный бизнес с окупаемостью менее 7,5 лет и гарантируемой доходностью до 14,3% годовых! КОМПЕНСИРУЕМ 3 МЕСЯЦА АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! Начните бизнес по выгодным условиям в развивающемся районе в окружении трех новых ЖК (свыше 3 500 квартир) с гарантируемым увеличением трафиком. Записывайтесь на онлайн встречу с персональным менеджером или приезжайте на просмотр! Продается торговое помещение ритейла по цене офиса в действующем БЦ класса В+ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Помещение идеально подходит для размещения клиентского офиса. Свободная планировка под отделку - здесь есть все возможности для организации пространства под индивидуальные потребности вашего бизнеса! Собственный санузел. Высота потолков 4,3 м - позволяет возвести антресоль и тем самым увеличить полезную площадь, не переплачивая. Приватная атмосфера и полная автономия внутри бизнес-центра гарантированы. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ: страховой компании, турфирмы, флористической студии, пункта приема химчистки, салона дизайна, офиса продаж различного профиля, пункта ремонта, пункта продажи ж/д и авиабилетов, языковой школы, секции для взрослых и детей, магазина, банка, косметологии, стоматологии, салона красоты, аптеки, зоомагазина, книжного, магазина спорттоваров, представительства компании, офиса, шоу-рума. - 1 минута пешком от новой станции метро "Верхние Лихоборы"; - 1-й этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы; - ежедневный поток сотрудников и гостей - до 2500 человек; - рекламная вывеска на фасаде; - витринное остекление; - гостевой паркинг; - доступ 24/7. - Заполняемость бизнес-центра 90% Помещение находится на первом этаже заселенного современного бизнес-центра 7ОNЕ. Он расположен в шаговой доступности от метро, а также вблизи двух станций МЦК в динамично развивающемся новом районе с высокой деловой активностью и сложившейся жилой застройкой. Это обеспечивает большой клиентский поток, включающий многочисленных сотрудников, посетителей БЦ 7ОNЕ и соседнего торгового центра, жителей районов Западное Дегунино и Бескудниковский, каждый день проходящих рядом с БЦ по пути на работу или домой. В 7ОNЕ работает профессиональная управляющая компания, готовая оперативно помочь в решении текущих бытовых вопросов, создана насыщенная инфраструктура, уже работающие объекты которой (магазины, пункты услуг, клиентские офисы) также генерируют дополнительный клиентский трафик. Высокий уровень 7ОNЕ подтвержден статусом финалиста престижной премии в области коммерческой недвижимости СRЕ АWАRDS 2018. 7ОNЕ - функционирующий бизнес-центр класса В+ в САО, финалист премии СRЕ Аwаrds 2018. Современная архитектура и дизайн, функциональность, просторные светлые офисы притягивают в БЦ амбициозные и прогрессивные бизнес-проекты. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным "железным" договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер SТОNЕ НЕDGЕ предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки! Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Доход без участия инвестора, честные расчеты. Инвестиции с защитой от инфляции. Стань собственником ГАБ при взносе 30% от его стоимости. ID.2681