Продам торговое помещение, 950 м²
140 000 000 руб.
Лучшее предложение по Москве с окупаемостью 8.2 года ! В продажу входят: Дикси, магазин цветов, ксерокопия, бар.
Помещение находится в ЗАО Москвы, в 2ух минутах ходьбы ж/д станция Мещерская которая до конца года войдет в список станций МЦД4 , 10 минут пешком до м. Говорово, в окружении крупного жилого массива с высотными домами. Так же напротив здания автобусная остановка. Рядом построился новый ЖК "Мещерский Лес". Район Солнцево один из самых развивающихся районов Москвы. Припарковать машину можно и перед зданием и за ним и во дворах она наземная.
Общая площадь помещений 950 кв.м. распределена на 1 и -1 этажом, на -1 находится бар. У Дикси, магазин цветов и ксерокопии отдельный вход с фасада здания, а у бара с правого бока здания. Имеются витринные окна, фасад виден по фото.
В собственности с 90х годов.
Коммерческое предложение:
Общая площадь - 950 кв.м. ;
150 кВт
Все арендаторы имеют долгосрочный договор;
КУ (вода, электричество, тепло) оплачивает арендатор;
МАП 1 500 000 рублей, ГАП 18 000 000;
Окупаемость 8.9 лет. Доходность 13.5%;
Индексация от 5ти % после первого года аренды;
Стоимость объекта - 150 000 000 рублей + торг;
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации