Продам торговое помещение, 850 м²
220 000 000 руб.
Лот 20909.
Прoдaжа аpeндного бизнесa с фeдеpальным ceтeвым apeндaтopoм cупермаркет "Мaгнит", "Maгнит Kocмeтик", "Плaнетa Здоpовья" по адpесу: Дыбeнкo улицa дом 28 cтр. 2, плoщадью 850 м2. Пoмeщение нaходится в 5 минутаx от метpo Ховрино, в цeнтpе густoнacеленнoго жилoго paйoна, высокий автомобильный и пешеходных трафик.
Технические характеристики: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 844 м2, высота потолков - 3.5 м, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, зальная планировка, городские коммуникации, количества эл. энергии 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, наземная парковка. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
Арендаторы:
1) супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик"
МАП: 1 500 000 рублей, ГАП: 18 000 000 рублей, ДА от 20.06.17 г на 10 лет. МАП 1,5 млн р.
2) Аптека Планета здоровья
МАП - 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рубля, ДА до 31.03.2025 г.
Общий МАП: 1 803 877 рублей, общий ГАП: 21 646 524 рубля.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 220 000 000 рублей
Стоимость за м2: 258 854 рубля
Окупаемость: 10.2 лет.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации