Продам помещение свободного назначения, 271.3 м²

Готовый арендный бизнес - лучшее предложение! Продается в жилом комплексе «Золотые Ключи 2» расположенном в московском районе Раменки. В 3,5 км находится ТТК, а на расстоянии 8 км – МКАД. Ближайшие станции метро – «Минская» и «Университет». Действующий долгосрочный договор со стабильным арендатором - семейное кафе. Срок договора - 5 лет, с ежегодной индексацией 10%, что обеспечит инвестору стабильный денежный поток и окупаемость менее 10 лет. Помещение — грамотно зонировано: основной зал, 2 детских комнаты, кухня, подсобные помещения, комната для персонала, 2 уборные для гостей и 1 для персонала. Кухня с полноценной вытяжкой позволяет реализовать любую кулинарную концепцию. Плюсом развития бизнеса является удобное расположение, платежеспособные жители и бесплатная парковка на охраняемой территории ЖК. Есть дополнительная возможность аренды веранды на берегу реки. Продажа свободная. Обременений нет. Ипотеку рассматриваем. Звоните! Организуем показ в согласованное время. Номер в базе: 8683373. Район: Раменки.