Продам гостиница, 2700 м²

Лот 17102. Продаётся арендный бизнес - арендаторы Гостиница и Офисы, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Гостиничный проезд, 6к2. Метро Окружная - 50 метров. Технические параметры: Общая площадь помещения - 2700 кв.м. Этажи - с 1-го по 4-й в 5 этажном здании. Два отдельных входа. Без подвала. Два лестничных пролёта. Лифт. Кабинетная планировка с отделкой. Система видеонаблюдения в здании и по периметру. Система пожаротушения. Обременений нет. Электрическая мощность - 100 кВт. Земельные отношения отсутствуют. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 300 000 000 рублей Стоимость за 1 кв. м - 111 111 рублей Арендаторы - Гостиница и офисы Совокупный МАП - 2 000 000 рублей Совокупный ГАП - 24 000 000 рублей Все площади сданы а аренду по краткосрочным Договорам Собственность - Физ.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 12,6 лет Окупаемость - 7,95 % годовых