Прибыльная кофейня в 7 минутах ходьбы от метро

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня в 7 минутах ходьбы от ст. метро "Филатов Луг". *Также можно рассмотреть вариант приобретения всей сети кофеен в одной сделке О БИЗНЕСЕ. Лояльная аудитория: Уютная кофейня, расположенная в жилом комплексе с молодой и прогрессивной аудиторией, имеет большое количество постоянных гостей. Местные жители ценят качество обслуживания и атмосферу заведения. Стратегическое расположение: Кофейня выходит прямо на новую открытую школу, что создает потенциал для привлечения школьников и их родителей в качестве постоянных гостей. Кроме того, в скором времени будет введен в эксплуатацию детский сад, что дополнительно расширит клиентскую базу. Активное сообщество: Вокруг кофеен сформировалось активное сообщество, где регулярно проводятся мероприятия, включая языковые клубы и мастер-классы. Новый владелец кофейни может продолжить развивать это направление и стать центром общения для местных жителей. Полноценная кухня: В кофейне есть все необходимое оборудование и условия для организации полноценной кухни. Меню предлагает как классические напитки, так и авторские кулинарные изыски, а также разнообразные закуски и десерты. Долгосрочный договор аренды: Бизнес успешно функционирует два года и имеет долгосрочный договор аренды, что обеспечивает стабильность и надежность для нового владельца. РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро "Филатов Луг". ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилое помещение в жилом доме; Этаж — 1. Вход — отдельный, с улицы. Площадь — 93.2 м2. Выделенная мощность — ~ 25 кВт (официально около 18 кВт); Расходы на коммунальные услуги — до 25 000 руб./мес. Аренда — 100 000 руб./мес.. Срок договора аренды — 4 года с пролонгацией (зарегистрирован в Росреестре); Видеонаблюдение — есть (4 камеры – на кассе, в зале и в подсобке); Система вентиляции — есть (приточная, вытяжная); Система охраны — есть (Цезарь). Планировка: — входная зона с баром; — зал для гостей со столами на ~ 30 посадочных мест; — санузел; — подсобное помещение. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: — Кофемашина Nuova Simonelli Appia GR V2 Life; — Кофемолка Nuova Simonelli MDX on demand; — Печь конвекционная Unox XF 023; — Холодильный стол CARBOMA T57 M3 1 G X7 9006 1(2)9 (BAR 360C); — Холодильный стол HICOLD PZE1-11/GN; — Нейтральная витрина CARBOMACUBE LIGHTKC70N0,61; — Кондитерская витрина CARBOMA ВХСв 0,9д CUBE STANDARD ЛЮКС (KC70 VV 0,9 1); — Льдогенератор Brema CB 184W; — Микроволновая печь; — Кофеварка капельная Moccamaster KBG741 Select; — Кофемолка электрическая HARIO EVCG-8B; — Шкаф морозильный Carboma F1400 INOX; — Шкаф морозильный Carboma F700 INOX; — Блендер REDMOND; — Касса (фискальный регистратор, компьютер, роутер, денежный ящик); — Индукционная плита EKSI; — Пресс-гриль Huracan; — Бойлер (кипятильник); — Водоумягчитель; — Фильтр встраиваемый Prio Expert Osmos МО600; — Расстоечный шкаф UNOX XLT 133 + 4 противня; — Фильтр для воды Аквафор; — Тележка шпилька; — Кондиционирование и вентиляция; — Сплит-системы Royal Clima с установкой; — Приточно-вытяжная вентиляция; — Мебель; — Барная стойка; — Столы, подоконники, лавки; — Стулья и кресла; — Неотделимые улучшения (ремонт в стены); — Инструменты и барные аксессуары бариста. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — Instagram – под 900 живых подписчиков; — ТГ- канал – 70 подписчиков; — ВК – 50 подписчиков; — Товарный знак «ChillCup» — Программа лояльности с более 4 000 зарегистрированных гостей (1 750 зарегистрированы в этой кофейне); — 4.6 (органик) на яндекс картах с большим количеством отзывов; — База всех поставщиков; — Битрикс с базой знаний (тех. карты, регламенты, стандарты). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 950 000 руб./мес. (5 070 000 руб. за год) – динамика роста X2 за сентябрь; Прибыль — 335 000 руб./мес. Закупки — 35%. ФОТ — 135 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 2 года. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните ◄; 2) Назовите id - 38975; 3) Договоритесь о просмотре. — Invest Coffee — Большой выбор готового бизнеса – кафе , бар , столовая , ресторан , кофейня , ларек , киоск , суши , суши—бар , кальян—бар , кальян , пицца , шаурма , шаверма , шашлычная , пекарня , кондитерская , кофе с собой , кальянная , паб , в аренду , в собственность , с алкогольной лицензией