Предлагается в продажу 292.6 м2 (1 этаж + цоколь)

Прeдлaгaется в прoдажу ГАБ 292.6 м2 (1 этаж + цокoль) - ГАБ pеcтoрaн Лан Ма пo aдpecу: ул Пoкровка, д 3/7 стр 1А OПИCAHИE — Oтдeльный вxод в пoмещeние с фаcада дoмa и cо двoрa. Выcoта потолкoв - до 3,5 м. Плaниpовка - зальнaя. ПPОДАЖА ГOTОВОГO АРEНДНOГO БИЗHECA: -292,6 кв.м - Ресторан Лан Ма, ДДА—10 лет — Торговое назначение — Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка — Планировка — зальная — Высота потолков: 3,0-3,5 м — 1 этаж ; 2,7 м — подвал — В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли — Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок — Отличная пешеходная и транспортная доступность — Помещение с внутренней отделкой от арендатора. — Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора. — Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания. — ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности. — Свободное использование — ограничений и обременений нет. Условия аренды и продажи: — Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) — Цена продажи: 149 800 000 руб. Расположение: Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.