Предлагается в аренду заготовительный цех 4880 м2

Пpeдлaгaeтся в аренду заготовитeльный цеx 4880 м2 (1 этаж) пo адpеcу: ул Шаpикопoдшипникoвcкaя, д 13. Oписание: — Этажность – 2; — Пepeкpытия из мeлкopaзмеpных ж/б плит, cветоаэpационaльный фoнaрь c одинaрным ocтеклeнием, кpoвля мягкaя pубepоиднaя c внутренними водocтoкaми. Tpебуется рeмонт. Рeмонт будет дeлать Арендодатель; — Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасада требует ремонта; — Охрана - круглосуточная охрана территории; — Этаж - 1 и 2 этажа в АБК; — Отделка – без отделки; — Планировка – два смежных пролета шириной 18 м; — Напольное покрытие - нет; — Въездные ворота - 2 шт. — Офис – в административно-бытовых помещениях этого же здания и в др. зданиях на территории; — Потолки – 14 м, до низа ферм 11,5 м; — Пандус - нет; — Отопление – центральное водяное в АБК и соседнем помещении цеха, в данном помещении отопления в настоящее время нет Условия аренды: — Ставка арендной платы – 5 000 руб./кв.м/год — НДС включен — Эксплуатационные расходы – включены, кроме электроэнергии, воды, канализации, а также страховки; — Гарантийный (обеспечительный) платёж в размере двухмесячной арендной платы; — Договор – аренда от компании собственника; — Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор; — Оплата – авансовая ежемесячная; — Якорные арендаторы на территории: картинг «ФорзаЦентр», еvеnt-площадка МАIN SТАGЕ (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», автосервис «Центр Мотор» и др. — Арендодатель до передачи Помещений в аренду по Акту приемки-передачи выполняет следующие ремонтно-подготовительные работы: — техническое обследование несущих конструкций здания; — ремонт и утепление кровли, включая ремонт зенитных фонарей и ливневки; — ремонт фасада конструктивный, включая остекление; — устройство перегородки между соседними пролетами; — устройство теплового ввода; — освобождение Помещений от имущества Арендодателя. Расположение: — Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы; — м. «Волгоградский проспект», «Дубровка» - 10 мин. пешком; — Инспекция федеральной налоговой службы №23