Помощь в аренде/выкупе у дги г. Москвы, 159-178фз

Нaш oпыт рaботы в cфере управлeния недвижимoстью болeе 15 лет. Помoгaeм кaк Юp. тaк и физ.лицaм Hаши возможноcти: 1. Полноe или чаcтичнoе сопровoждение oт нaчалa учaстия в зaкупкaх дo мoмeнта рeгиcтрaции договора в Роcpеестрe. • Для учaстия в аукционе на правo зaключения дoгoвoрa аренды/купли-продажи нежилых помещений, отдельностоящих зданий, земельных участков, машиномест, квартир находящихся в собственности Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ г.Москвы), ГУП ЦУГИ, АО «РЭМ» и прочие производим • Регистрация ООО с предоставлением Юридического адреса, возможно с почтовым обслуживанием, открытие счета в банке • Помощь в получении ипотеки и кредитов • Выпуск ЭЦП (усиленной квалифицированной электронной подписи) для участия в аукционах • Регистрация в ЕИС и на аукционных площадках • Подготовка необходимой документации и участие в аукционе. Направление организатору торгов запросов на разъяснение положений документации об электронном аукционе. • Помощь при заключении договора и его регистрации в Росреестре • Обжалование процедур в ФАС и Арбитражном суде г. Москвы 2. Комплексное управление вашей Недвижимостью Услуга включает в себя: • Контроль исполнения договора аренды (исключаем возможность попадания на санкции и штрафы). • Заключение договоров с Эксплуатирующими организациями. • Заключение договоров с Мосэнергосбыт под ключ(с возможностью увеличения мощности) • Заключение договоров с Мосводоканал, МОЭК и прочими сетевыми организациями • Заключение договоров страхования объектов. • Приведение в соответствие помещения с действующими нормами и правилами по Пожарной безопасности в рамках 123-ФЗ . Получение необходимых согласований в МЧС и Роспотребнадзоре. • Комплексное Бухгалтерское сопровождение. • Помощь в решении вопросов с всевозможными проверяющими инстанциями (ДГИ, ГИН, МВД, ИФНС, МЧС, РПН, управы и прочие) • Оптимизация финансовой модели ведения вашей деятельности 3. Юридическое сопровождение Клиента, в том числе: • Обжалование процедур в ФАС и Арбитражном суде г. Москвы при отклонении заявки участника на аукционе или признания участника уклонившимся от подписания договора ; • Отмена или уменьшение штрафов за несвоевременное заключение и предоставление договоров с эксплуатирующими и ресурсными организациями. • Понижение в суде выкупной стоимости в рамках 159-ФЗ при приватизации арендованных помещений под ключ • Обжалование Уведомления о расторжении договора аренды • Помощь в обжаловании административных штрафов, наложенных ДГИ и ГИН • Понижение в суде кадастровой стоимости земли , помещений и машиномест. • Помощь в покупке переуступки прав аренды(ППА) – оценка рисков, проведение сделки. • Сопровождение в суде по искам о взыскании арендной платы за помещение и выселении Стоимость сопровождения: - 10000 руб. Участие в торгах (одна процедура), - 35000 руб. комплексное годовое обслуживание в рамках контроля за исполнением договора аренды. Все просто: наемный сотрудник или наши услуги!